"SPACIEUX DUPLEX EN TRES BON ETAT"

Très joli duplex d'environ 200 m2 avec balcon dans un quartier calme du charmant bourg de Villeneuve / VD avec toutes les commodités à quelques minutes à pied seulement.

Distribué sur 2 niveaux, cet appartement aux finitions supérieures se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée avec une armoire penderie.
- Un wc - lavabo.
- Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct sur le balcon.
- Une très belle cuisine ouverte sur le séjour avec un agencement complet et très pratique.
- 4 chambres, dont deux avec leurs salles de douches privées.
- Une salle de bains.
- Deux salles de douches pour les chambres aux combles.
- Un dégagement pour le départ et l'arrivée de l'escalier interne.
- Un balcon d'environ 11,40 m2.
- Un grand réduit sur deux côté des combles avec un espace buanderie.

L'immeuble qui date de 2002 est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années; il est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder facilement à tous les niveaux, sauf aux combles.

Une cave ainsi qu'une place extérieure couverte, vendue en supplément au prix de CHF 25'000.- ainsi qu'une place extérieure, vendue en supplément au prix de CHF 15'000.-, viennent compléter ce bien en parfait état, qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour les étrangers non résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier sont indicatives.

Grâce aux fenêtres sur 3 façades, l'appartement bénéficie d'un très bon ensoleillement du matin jusqu'au soir. L'immeuble comprend également un local pour les vélos ainsi qu'une pelouse commune et des places de parc pour les visiteurs.

L'entrée d'autoroute de Villeneuve est atteinte en 5 minutes environ, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Montreux, Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l'Italie, ainsi que les stations de ski valaisannes et vaudoises.

Le nouvel hôpital Riviera - Chablais ainsi que le grande zone commerciale de Villeneuve sont également à environ 5 minutes de voiture, permettant ainsi d'avoir toutes les commodités à proximité.