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"Lieblingslage!"

Prezzo d'acquisto
CHF 4’900’000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4’900’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
5
Anno di costruzione:
1947

Descrizione

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial an Lieblingslage mitten im Dorf.

Das Geschäfts- und Wohnhaus wurde 1947 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die fünf Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten im Dorfkern, nahe am Leben. Die Papeterie Köhler ist bereits seit vielen Jahren an diesem Standort und begeistert die Kunden mit ihrem Sortiment.

Die Wohnungen und die Papeterie sind wunderschön ausgebaut, in einem Top Zustand und begeistern an perfekter Lage. 

Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns nicht.

Die Bauparzelle misst 664m2 und liegt in der Kernzonde «KB». Das Grundstück eignet sich besonders für die Erstellung eines Mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Oder durch die Erweiterung und Anpassung der vorhandenen Bausubstanz. Aufgrund des baulichen Zustands ist es möglich, die Liegenschaft problemlos weiterzuführen. Die Interessenten werden gebeten, die Eignung auf die gewünschte weitere Nutzung und Bebaubarkeit sowie deren Möglichkeiten selbstständig zu prüfen. Weiter wird auf den Grundbuchauszug verwiesen. Es besteht kein Eintrag im Kataster belasteter Standorte. Weiterführende Details und genauere Angaben sind den üblichen Verordnungen und Systemen, wie Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil (Bauamt Wädenswil, Florhofstrasse 3, 8820 Wädenswil), den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Geoinformationssystem GIS etc. zu entnehmen.

Grundlagen

-Grundbuchauszug und Anmerkung -Katasterplan -Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil -Die Pläne können gerne bei uns eingesehen werden. Die Pläne im Exposé stimmen mit den Massen nicht überein.

Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Tuwag Immobilien AG
Tuwag Immobilien AG
Einsiedlerstrasse 25
Postfach
8820 Wädenswil
N. Inserzione
4000940981
Rif. oggetto
co6hl.jnchn

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