"Perfekt renoviertes Dorfhaus in toller Sonnenlage mit Seesicht"

Casa 2007 - ihr charmantes Zuhause im Tessin
Dieses liebevoll gestaltete und komplett renovierte Dorfhaus -Casa 2007- ist Teil eines ehemaligen Convents und wurde, wie der Name sagt, von seinem jetzigen Besitzer im Jahr 2007 von Grund auf renoviert. 

Es liegt am Sonnenhang oberhalb des Malcantone im historischen Nucleo von Curio mit Blick auf den  Luganer See und unweit vieler interessanter Wanderwege. Curio ist ideal mit den ÖV zu erreichen. 

In diesem ganz besonderen Haus wurde bei der Ausstattung auf jedes Detail geachtet und mit viel Liebe, Kreativität und Geschmack ein einzigartiges Ambiente aus verschiedenen wertvollen Elementen geschaffen, in dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden. 

Hierzu gehört die Beibehaltung der alten Holztüren, der teilweise sehr alten Granitböden sowie der modern gestaltete Kamin mit viel Staufläche für Bücher & Co. Für das offene und helle Raumkonzept wurden Metallträger eingezogen, die in Verbindung mit den Holzbalken, dem Parkett und dem alten Steinboden eine moderne Behaglichkeit schaffen. 

Ein absolutes Highlight ist auch der geschützte Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge und in die Gärten der Umgebung. Hier können Sie ganzjährig Ruhe tanken vom Alltag oder auch fröhliche Essen mit Familie & Freunden geniessen. 

Zur Liegenschaft gehört noch als separates Gebäude ein renovierter Stall mit einem Raum als charmantes Atelier im 1. OG, der mit einem Lavabo und Strom ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Keller mit Wasser und Strom im EG. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Gerätschaften sowie Ihre Velos oder eine Vespa.

Zugang:

Sie erreichen das Haus zu Fuss in wenigen Minuten von den verschiedenen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung oder mit dem PKW zum Be-Entladen bis fast zum Haus. Zugang über wenige Stufen zum Eingang mit einer charmanten Türkombination aus ?Alt & Modern?. 

Aufteilung:

Erdgeschoss

• Eingang mit separatem Bereich für Garderobe, Schuhe etc. 
• Offener Wohnbereich mit Kamin, Essplatz, Küche und Ausgang auf den Balkon

Moderne Stahltreppe zum Untergeschoss

• Flur mit separatem Aus-/Eingang
• WC mit Lavabo 
• Dusche mit Lavabo
• Schlafzimmer 1 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank
• Schlafzimmer 2 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank 

Im Flurbereich befindet sich ein grosser Schrank in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ebenso befindet sich hier ein zweiter Aus- bzw. Eingang.

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Curio im charmanten "Casa 2007".

Vielleicht geht hier Ihr langgehegter Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung.

Weitere Bilder finden unter:

https://icasa.ch/3.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-lugano-miglieglia-6986-miglieglia-1464724.html