"Nouvelle Promotion- Villa Jumelle à vendre à Aubonne"

Découvrez la résidence *Les jardins d'Aubonne*, un lieu paisible de vie, alliant charme, modernité et volumes généreux.

Ce projet est composé de 3 villas, dont une villa individuelle et deux villas jumelles.

Cette résidence moderne s'inscrit dans une démarche environnementale durable, marquée une construction HPE, témoignant de sa responsabilité écologique et économique.

Les 3 villas, orientées sud et sud-ouest, proposent des espaces de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, aux grands balcons et jardins.

L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le bien-être et l'ergonomie, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.

Les budgets alloués pour les prestations, telles que la cuisine, les revêtements de sol et les sanitaires, permettent de choisir des matériaux de qualité.

Chacune des villas jumelées dispose d'un jardin privatif, offrant un espace de détente extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les sous-sols peuvent être aménagés selon vos désirs.

Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien en se basant sur un descriptif technique complet et des prestations initiales de grande qualité.

Située à Aubonne, la résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités, des commerces et des écoles, à 5 min de la gare d'Allaman/Aubonne.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de l'une de ces villas de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces maisons élégantes et modernes, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées.

Un avantage non négligeable de ce magnifique projet est que la vente s'effectue en quote-part terrain, ce qui signifie que vous ne payez les frais d'acquisition que sur le prix du terrain.

Deux places de parc en sous-sol en sus à CHF 70'000.- les deux.

La villa offre une surface habitable de 220.87 m² en copropriété (PPE), répartie sur 2 niveaux, avec un sous-sol indépendant de 90.53 m² entièrement aménageable, une terrasse de 37.40 m², ainsi qu'un jardin.

Au rez-de-chaussée :

Vous trouverez un hall d'entrée aménagé avec un vestiaire, des toilettes pour les visiteurs, une spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour-salle-à-manger, entièrement vitré et prolongé par une grande terrasse de 37.40 m².

À l'étage :

Un palier dessert les 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.

Au sous-sol :

Une surface de 90.53 m² aménageable comprend une buanderie et une cave.

La villa est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire gaz avec des panneaux solaires. Les aménagements et les finitions sont au choix du futur propriétaire.

Extérieur :

La terrasse est pavée de dalles, avec un jardin et un escalier indépendant offrant un accès à la villa.