"Magnifique villa sur une exceptionnelle parcelle arborée"

Nous avons le privilège de vous présenter une villa d'architecte sur une généreuse parcelle de 1416 m2, magnifiquement bien arborée et équipée pour créer une oasis de verdure et de fraicheur.

Un emplacement de rêve ! Située dans la pittoresque localité de Grand-Lancy, cette villa est stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités imaginables. Vous ne trouverez pas un endroit mieux situé pour combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'une résidence privée.

"Le Paradis en Plein Air" :
Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être. Une piscine chauffée entourée de terrasses vous promet des moments inoubliables, tandis que le jacuzzi vous offre une pause relaxante à tout moment de l'année. Vous pourrez également profiter d'un espace détente équipé d'un hammam et d'un sauna pour une relaxation totale, d'autant plus avec le doux murmure d'un ruisseau, tout a été pensé pour votre bien-être.

Cette superbe villa est composée comme suit :
Au rez supérieur :
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger;
- Cuisine très bien équipée avec des appareils de marque;
- Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec son coin bureau, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative;

Au rez inférieur :
- Deux chambres très spacieuses de 19m2 chacune;
- Une chambre de 10,89 m2;
- Salle de bains;
- Buanderie tout équipée avec ses rangements;
- Local technique;

Extérieurs :
- Piscine chauffée avec ses terrasses en bois Ipé;
- Jacuzzi;
- Espace détente avec hammam et sauna;
- Terrasse en bois Ipé;
- Divers arbres fruitiers (prunier, figuier,...);
- Passage d'un ruisseau;
- Garage à voiture;
- Une place de parc couverte;
- Portails électriques;
- Interphone avec caméra.

Les charges d'électricité, de gaz et d'eau sont très basses, s'élevant à environ CHF 3'300.- par année.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le rêve dans une villa qui allie confort, élégance et nature luxuriante. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie de sérénité !