"LUGANO - MELIDE APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON GRANDE TERRAZZA COPERTA"

Caratteristiche

Melide è un comune svizzero di 1 860 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano che si affaccia sul Lago di Lugano.

Il moltiplicatore fiscale comunale di Melide è situato al 70 %.

La residenza è ubicata a 300 metri dalla fermata dell'autopostale, come pure a 700 m dalla stazione FFS ed ingresso dell'autostrada A2. 

Il moderno appartamento di 3.5 locali fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti. 

La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative. 

Ha una superficie abitabile lorda di 109 m² con una terrazza coperta di 51 m² come pure un giardino esclusivo di 12 m². 

Nel locale seminterrato l'appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga di 9 m2 e di una grande cantina separata di 9 m2 al medesimo livello. 

Video ripresa interna su richiesta !.

Particolarità della proprietà immobiliare 

2 posteggi interni assegnati con l'appartamento venduti a supplementari CHF 80'000.-

Riscaldamento con diffusione a serpentine e sistema di raffrescamento estivo gestito dalla centrale termica termopompa aria/acqua e regolazione individuale in ogni locale.

Privacy

Condominio in posizione riservata e tranquilla, solo 4 appartamenti per blocco.

1 Posteggio ospiti esterno

Vista lago 180 ° garantita 

Residenza primaria o secondaria