"Charmante villa - La Croix-de-Rozon"

- Dans la campagne genevoise
- Vue sur la campagne environnante
- Vue sur le Jura
- Vue sur le Salève
- Lumineux
- Combles aménageables
- Sous-sol
- Cachet
- Jardin
- Garage

Cette charmante maison de village, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1'20 m 2, se situe au c?ur du hameau de la Croix-de-Rozon. La propriété, délimitée par une haie et accessible par un portail, comporte une partie cour avec garage indépendant et un jardin arboré. 

La demeure, construite en 1900, présente beaucoup de charme et des atouts qui ne manqueront pas de séduire les adeptes de l'ancien. 

Tout d'abord, la maison, dont la surface utile s'élève à environ 400 m 2, se veut spacieuse et fonctionnelle. Pourvue de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle est également très lumineuse. Son orientation permet à ses occupants de jouir d'une vue sur le Salève d'un côté, et sur la campagne environnante et le Jura de l'autre.

Au rez-de-chaussée, le double séjour avec salon et salle à manger en enfilade constitue la pièce maîtresse de la maison. Le parquet ancien, les corniches et moulures au plafond ainsi que les larges fenêtres cintrées en bois confèrent à la pièce un véritable cachet. Ce niveau comporte également une cuisine dinatoire, une salle de douche et un w.-c. visiteurs.

L'étage, dédié à la partie nuit, compte 5 belles chambres à coucher aux dimensions confortables et une salle de bains.

Les combles, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Quant au sous-sol, il abrite une buanderie ainsi qu'une pièce technique. 

Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à entreprendre pour redonner toute sa splendeur à cette belle bâtisse et exploiter tout son potentiel.