"Villa individuelle avec vue panoramique lac et alpes"

Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Alpes, le lac et vue directe sur le Mont-Blanc !

Moderne, imposante et à l'intérieur chaleureux, cette demeure de 9 pièces répartie en 7 pièces (4 chambres à coucher et 4 salles d'eau) sur un niveau et d'un appartement de 4.5 pièces (136m2) au rez inférieur offre une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel, des Alpes bernoises aux Alpes françaises et du Jura.

Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière logique et harmonieuse, cette demeure ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent.

La maison bénéficie d'une surface d'habitation sur un niveau de 327 m2, un sous-sol de 80 m2, un garage pour 2 voitures de 46m2 ainsi qu'un deuxième garage de 55m2 et une cour pouvant accueillir 6 voitures.

Cette propriété bénéficie également d'un logement de fonction de 4.5 pièces (136m2 / 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau) au rez inférieur avec une entrée indépendante, une terrasse, ainsi que 2 places de parking extérieures.

DISTRIBUTION DE LA VILLA PRINCIPALE :

Grande entrée avec coin repos et WC/visiteurs
Une suite junior avec dressing une salle de douche/WC avec accès direct depuis la distribution
Un grand séjour avec baies vitrées donnant accès à la terrasse/piscine, une salle à manger avec cheminée
Une salle petit déjeuner avec cuisine et accès à la terrasse bioclimatique
Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac et les Alpes
Une spacieuse chambre à coucher parentale de plus de 40 m2 avec double dressing, salle de douche/bains/WC et accès terrasse
Deux chambres de 18m2 avec salle de douches et baignoire
Belle terrasse de plus de 140m2 et grand jardin de plus de 500m2

Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l'architecture moderne de cette propriété.
Sa splendide piscine avec couverture solaire intégré et technique de chauffage avec traitement d'eau automatisée ainsi que son jacuzzi semi enterré viennent parfaire ce bien d'exception.
Une pergola bioclimatique avec ouverture motorisée, deux garages isolés avec portes motorisées et thermo de deux véhicules chacun comprenant locaux de rangement et techniques ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules compètent ce bien.

LES ATOUTS :

- Piscine chauffée et jacuzzi
- Pergola bioclimatique
- Intérieurs pensés et décorés par un architecte d'intérieur
- Vue panoramique lac, alpes, jura et Mont-Blanc
- Situation privilégiée au calme
- Lumière naturelle
- Grande surface de parcage
- Arborisé avec goût

LES ATOUTS TECHNIQUES :

- PAC avec : préparateur ECS de 925l / 2 ballons tampon (1x pour chauffage au sol habitation et 1x pour chauffage piscine)
- Triple vitrage bois/métal
- Portes intérieures à charnières paumelle invisibles (charnières) et seuil rétractables planet
- Adoucisseur d'eau
- Arrosage automatique
- Stores W90 silencio et toile solaire motorisés
- Éclairages extérieurs LED
- Panneaux solaires photovoltaïques, production annuelle de 19 MWh
- Cheminée