"SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON"

Intéressant pour logement personnel ou également pour un investissement !

Idéal pour les personnes souhaitant profiter un cadre de vie paisible dans un environnement reposant tout en restant proche des centres urbains.

Ce spacieux appartement est situé en périphérie de Villeneuve dans le district d'Aigle, plus précisément dans le charmant village de Rennaz à côté de l'hôpital Riviera-Chablais, proche de toutes les commodités.

Son emplacement à proximité des transports en commun et de l'axe autoroutier est un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément toutes les localités. Vous pourrez également atteindre facilement Villeneuve offrant toutes les commodités de la région et les rives du bord du lac Léman à peine 2 minutes en voiture ainsi Montreux à 10 minutes.

Situé dans un agréable quartier résidentiel d'habitations, profitant d'un environnement verdoyant et campagnard, en bordure de zone agricole, en retrait du trafic routier et à l'écart des nuisances tout en gardant une proximité avec les commodités.

Il jouit par son orientation Sud d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, d'un bon ensoleillement toute la journée ainsi d'une vue sur la campagne et les montagnes environnantes, où la beauté de la nature se mêle harmonieusement à votre quotidien.

Logé au sein d'une résidence de construction récente (2019), cet appartement comme neuf de conception moderne et énergétiquement efficient offre une surface habitable d'environ 61 m2 ainsi qu'un balcon d'environ 14 m2, totalisant une surface pondérée d'environ 64 m2.

En bon état d'entretien avec des matériaux et finitions de haute qualité, il ne nécessite pas de travaux particuliers.

Cet appartement est réparti de la manière suivante :

- Un hall d'entrée doté d'un interphone et d'une armoire murale
- Un spacieux séjour donnant accès sur un beau balcon d'env. 14 m2 profitant d'une belle vue champêtre et sur les montagnes environnantes
- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour
- Une chambre à coucher agrémenté d'un dressing
- Une grande salle de douche à l'italienne/WC avec un espace pour colonne de lavage

Annexes :

- Un galetas d'env. 6 m2
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à 35'000.- en sus du prix de vente

Prix de vente appartement : CHF 540'000.-
Prix de vente place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 575'000.-