"SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PURA"

Bellissima villa unifamiliare 4.5 locali di circa 230 mq, edificata nel 1991 su un fondo di 538 mq in posizione privilegiata molto tranquilla e soleggiata nel comune di Pura, nel Malcantone, a pochi minuti d’auto dal confine italiano di Ponte Tresa e da Caslano, con le sue bellissime passeggiate sul lungolago e tutti i più importanti servizi e infrastrutture.

E’ possibile ritrirare l’ipoteca con il conveniente tasso dell’1.15% fino a Febbraio 2025.

Questa villa in stile mediterraneo si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è stata curata in ogni dettaglio: ad oggi non richiede nessun intervento di manutenzione, se non eventuali personalizzazioni, ed è composta come segue:

Al PRIMO PIANO è disposta l’area abitativa, costituita da un ingresso con disimpegno, soggiorno accogliente e molto ampio con angolo divani e TV, impreziosito da un caminetto e da finestre con caratteristiche grate in ferro battuto, delimitato da due gradini in legno dalla forma arrotondata, che rendono questo angolo ancora più particolare.
Dalla parte opposta della zona living trovano spazio una bella sala da pranzo ed una cucina aperta sul soggiorno completamente accessoriata, da cui è possibile anche accedere alla parte esterna con terrazza e giardino, molto curati e con buona esposizione solare.
Sempre su questo piano si trovano le camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e i due bagni, di cui uno con vasca e uno con box doccia.

Scendendo al PIANO TERRA si raggiunge invece un grande locale strutturato come appartamento indipendente, con ingresso separato dal resto della proprietà, ideale per gli ospiti o per un figlio che desidera la sua indipendenza, un locale attrezzato con cucina, letto e bagno con box doccia. Seguono i locali tecnici ed un grande box doppio.
Nel giardino è possibile inoltre posare una piscina.

L’immobile gode di una posizione privilegiata e decisamente molto tranquilla ed è riscaldato da un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.

Un oggetto ideale sia come casa primaria per una bella famiglia con bambini ed animali domestici, che desidera la comodità dell’avere ogni spazio abitativo su un piano, così come casa vacanze, trattandosi di un immobile acquistabile anche come residenza secondaria.

I posti auto sono 2 nel garage di proprietà e rimane comunque la possibilità di parcheggiare altre due auto nel piazzale antistante.
VV/5510