"Affascinante Villa Storica in posizione centrale / Historische Villa mit Charme an zentraler Lage"

A Minusio, a pochi passi dal centro proponiamo in vendita questa affascinante villa storica con romantico giardino. La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offre però un grande potenziale e ha un fascino unico nel suo genere che merita di rinascere in nuovo splendore. 

Si estende su 3 piani ed è così composta:

PT: Grande ed elegante atrio con scale e ascensore che collega tutti i piani, accogliente soggiorno con camino e balconcino, grande cucina separata con accesso al giardino, WC ospiti. 

1. piano: 2 camere, di cui una con balcone, 2 grandi bagni con vasca, 2 guardaroba.

2. piano: ampia stanza con grandi finestre e fantastica vista a 180° sul lago, angolo cottura e bagno con doccia.

Piano cantina: 2 grandi locali, locale lavanderia con accesso al giardino, locale tecnico.

Ne fanno inoltre parte un garage e un piazzale con posto per più auto. 

Prezzo di vendita: CHF 2'270'000.--.
Residenza primaria o secondaria. 

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In Minusio, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, verkaufen wir diese einzigartige historische Villa mit romantischem Garten. Die Villa benötigt diverse Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial und hat einen einzigartigen Charme, der es verdient, bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Sie erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Grosses und elegantes Atrium mit Treppe und Lift welcher alle Etagen verbindet, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Balkon, grosse separate Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC.

1. Stock: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 2 grosszügige Badezimmer mit Badewanne, 2 Garderoben.

2. Stock: grosses Zimmer mit grossen Fenstern und fantastischer 180° Sicht auf den See, Kochecke und Badezimmer.

Kellergeschoss: 2 grosse Räume, Waschküche mit Zugang zum Garten, Technikraum.

Zum Grundstück gehören auch eine Garage und ein Vorplatz mit Platz für mehrere Autos.

Verkaufspreis: CHF 2'270'000.--.
Erst- oder Zweitwohnsitz.