"Casa unifamiliare - Vaglio"

A Vaglio, comune di Capriasca, vendiamo CASA indipendente di 7.5 locali, attualmente come residenza secondaria, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti d'auto e 10 minuti a piedi da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture pubbliche e private. La fermata dell'auto-postale per Lugano dista poche centinaia di metri. La casa si sviluppa su 3 piani per complessivi 351 mq lordi, la superficie dei 2 piani abitabili è di ca. 330 mq lordi e la parcella di terreno misura 615 mq di cui 498 mq non edificati comprendenti giardino e viale d'accesso veicolare e pedonale che giunge sino al garage. Piano seminterrato: Garage per un'auto, legnaia-deposito, locale lavanderia e riscaldamento, cantina, locale tank, 2 vespai. Scala esterna che porta al piano terreno rialzato con entrata principale sul retro: atrio d'ingresso, spazioso disimpegno-scale, camera-studio, soggiorno con sala da pranzo separata con camino, cucina separata con ampio balcone coperto di 15 mq, bagno-wc con vasca, bidet e finestra. Al piano superiore: ampio disimpegno-ballatoio, grande camera doppia, camera ragazzi, spaziosa soffitta-ripostiglio lungo tutta la facciata, accessibile dal disimpegno. La casa risale al 1966 e nel corso degli anni fino al 2022 è stata rinnovata in diverse parti: serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e gelosie in alluminio, tetto isolato, riscaldamento (nafta-radiatori) ed impianto sanitario, cucina. Le finiture interne andrebbero rimodernate. La proprietà dispone inoltre di un bel giardino recintato, con prato, fiori, palme, piante da frutta e ornamentali ed un vialetto dove possono trovare posto 2-3 vetture. Non esitate a contattarci per questa interessante proprietà ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).