"Locale Commerciale: ottimo investimento a reddito"

Lugano- Situato a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

Questo spazio, già affittato da diversi anni, garantisce un rendimento annuo del 8% netto, offrendo un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

La struttura si presenta in perfetto stato di manutenzione, ben rifinita con materiali moderni e dotata di impianto di climatizzazione, grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel tempo.

Lo spazio è composto da un atrio di ingresso con zona attesa, corridoio, 8 uffici, cucina e servizi con bagno uomo, donna e disabili.
Dispone di una cantina e un posto auto in autorimessa a 80'000 CHF non incluso nel prezzo.

Inquilino referenziato e disponibile a stipulare un contratto di affitto con il nuovo proprietario di altri 7 anni.

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Vi comunichiamo che siamo disponibili per effettuare visite anche al sabato su appuntamento.