"Bissone: Delightful 6.5-room house with an enchanting panorama"

English: 

In the charming and hilly residential area of Bissone, we offer for sale a delightful 6.5-room detached house in a dominant position with an enchanting view over Lake Lugano.

The property is located in the quiet and exclusive area of via Collina, surrounded by woods, only a few steps away from the shores of the Ceresio and the main services that this beautiful village offers, such as bars and restaurants and the public transport stop.

The property, with 6.5 rooms divided on 3 levels accessible via an external stairwell or directly via an internal lift, is characterised by elegant, spacious and bright interiors, and by two magnificent terraces overlooking the lake, offering a view of unique sunsets.

Internally, the spaces are divided as follows:

• First level (basement): at street level there is an asphalted square with 1 outdoor parking space available, an outdoor technical room and a comfortable garage (for one car) with direct access to the basement rooms of the house, consisting of: a large and practical entrance hall, a large heated room used as a laundry and hobby room, a cellar and a machine room dedicated to the lift.

• Second level (night area): On the first floor we find the sleeping area with a guest bathroom with shower, a room used as a study (or, alternatively, as a small bedroom), a first bright bedroom and a large double bedroom with private bathroom complete with tub, both with direct access to the terrace.

• Third level (living area): the upper floor of the house, dedicated to the living area and characterised by a cosy, high ceiling with exposed beams, is composed of an elegant open-space kitchen, an important living room (equipped with a wood-burning stove) with splendid glass windows, 1 guest toilet and the second terrace from which to enjoy a breathtaking panorama.

On request, there is also the possibility of purchasing the adjacent parcel of land (consisting mostly of woodland) where a portion of the land would represent the garden of the house.

A property of considerable comfort and charm, perfect for families seeking a true oasis of peace, at a short distance from the city services. Property saleable as a primary residence.

Location: An exclusive municipality on the shores of the Ceresio, halfway between Lugano and Mendrisio (20 km from the Italian border), and characterised by a picturesque historic core, Bissone is a highly desirable location for a residential settlement (for both residents and tourists). Thanks to its proximity to the highway junction and the Melide railway station, all the main services offered by the city of Lugano can be quickly reached from the village.

An optimal solution for those who wish to be close to the lake and enjoy relaxation, sun and nature, but with the convenience of reaching the city centre in a few minutes.

Deutsch:

In der malerischen und hügeligen Wohngegend von Bissone bieten wir ein reizvolles 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage mit bezaubernder Aussicht auf den Luganersee zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend der Via Collina, umgeben von Wäldern, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees und den wichtigsten Dienstleistungen, die dieses schöne Dorf bietet, wie Bars und Restaurants und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, entfernt.

Die Immobilie mit 6.5 Zimmern auf 3 Ebenen, die über eine Außentreppe oder direkt über einen internen Aufzug erreichbar sind, zeichnet sich durch elegante, geräumige und helle Innenräume und zwei herrliche Terrassen mit Blick auf den See aus, von denen aus man einzigartige Sonnenuntergänge beobachten kann.

Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt:

• Erstes Stockwerk (Untergeschoss): Auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Platz mit 1 Außenparkplatz, ein technischer Außenraum und eine bequeme Garage (für ein Auto) mit direktem Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: einer großen und praktischen Eingangshalle, einem großen beheizten Raum, der als Waschküche und Hobbyraum genutzt wird, einem Keller und einem Maschinenraum für den Aufzug.

• Zweite Ebene (Schlafbereich): Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebadezimmer mit Dusche, einem als Arbeitszimmer (oder alternativ als kleines Schlafzimmer) genutzten Raum, einem ersten hellen Schlafzimmer und einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, beide mit direktem Zugang zur Terrasse.

•  Drittes Stockwerk (Wohnbereich): Das obere Stockwerk des Hauses, das dem Wohnbereich gewidmet ist und sich durch eine gemütliche, hohe Decke mit Sichtbalken auszeichnet, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Holzofen) mit herrlichen Glasfenstern, einem Gäste-WC und der zweiten Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann.

Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (das größtenteils aus Wald besteht) zu erwerben, wobei ein Teil des Grundstücks den Garten des Hauses darstellen würde.

Eine Immobilie mit viel Komfort und Charme, ideal für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in kurzer Entfernung zu den städtischen Einrichtungen. Die Immobilie ist als Erstwohnsitz zu verkaufen.

Location: Bissone ist eine exklusive Gemeinde am Ufer des Luganersees, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio (20 km von der italienischen Grenze entfernt), und zeichnet sich durch einen malerischen historischen Kern aus. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss und zum Bahnhof von Melide sind alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt Lugano vom Dorf aus schnell zu erreichen.

Eine optimale Lösung für alle, die in der Nähe des Sees Entspannung, Sonne und Natur geniessen wollen, aber gleichzeitig das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen möchten.