"Immeuble de rendement au centre de Villeneuve"
Prezzo d'acquisto
CHF 2’013’450.–
Ubicazione
1844 Villeneuve VDCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’013’450.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Numero di piani:
- 3
- Cubatura:
- 1093 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1832
Descrizione
Opportunité pour investisseur petit immeuble rénové composée d'un 1 local commercial et 3 appartements au plein centre de Villeneuve , a seulement quelques pas de la gare et de tous les commerces,
Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:
Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.
1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.
2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.
3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).
Revenu annuel brut CHF 67'200.-
Aucun travaux à prévoir
Informations techniques et diverses
Surface au sol : 102 m2 (habitation 102 m2)
Nombre de niveaux : 3 (dernier niveau : appartement en duplex)
Surface habitable : environ 220 m2, surface commerciale louée : environ 30 m2.
Chaudière à gaz (2006) située dans le local buanderie. Circuits de chauffage au sol.
Taux d'imposition communal à Villeneuve (2021) : 67,5
Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:
Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.
1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.
2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.
3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).
Revenu annuel brut CHF 67'200.-
Aucun travaux à prévoir
Informations techniques et diverses
Visita
Contatto per le visite
Filippo Marotta
Inserzionista
Compagnie Immobilière Romande Sàrl
RealAdvisor SA
Chemin des Longues Raies 13
2013 Colombier
Contatto
- N. Inserzione
- 4001097850
- Rif. oggetto
- VKXZ-EXL8-4