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"Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti, in ottimo stato"

Prezzo d'acquisto
CHF 1’330’000.–
Superficie
508 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’330’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Superficie:
508 m2
Superficie terreno:
580 m2
Anno di costruzione:
1996

Descrizione

Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti ubicata in un contesto residenziale comodo e soleggiato. A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri sportivi e per il tempo libero, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora. In poco tempo si raggiungono inoltre l'accesso autostradale e la stazione ferroviaria. La bella palazzina, edificata con cura nel 1996, si compone di 3 appartamenti di 4,5 locali (uno per piano) ai quali si aggiungono gli spazi di servizio al piano interrato dove si trovano la grande lavanderia, le 3 cantine e il locale tecnico. Ogni appartamento ha una superficie abitabile di ca. 113 m2 e si compone di: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con un bel balcone, comoda cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno con vasca e un servizio ospiti. Completano la proprietà 6 posteggi esterni (3 coperti). L'edificio si trova in un ottimo stato di manutenzione e gli appartamenti sono tutti affittati con contratti di locazione a lunga durata con una regolare rendita annuale.

Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in einer komfortablen und sonnigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Das schöne, 1996 sorgfältig errichtete Gebäude besteht aus 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (eine pro Etage), zu denen die Servicebereiche im Untergeschoss hinzukommen, wo sich die grosse Waschküche, die 3 Keller und der Technikraum befinden. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, gemütlichen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Sechs Aussenstellplätze (3 davon überdacht) vervollständigen die Liegenschaft. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Wohnungen sind alle mit langfristigen Mietverträgen mit einem regelmässigen Jahreseinkommen vermietet.


Small and well-kept building of only 3 apartments located in a comfortable and sunny residential environment. In a short distance, we find all the main services such as schools, stores, sports and leisure centers, post office, bank, pharmacy and more. In a short time you can also reach the highway access and the train station. The nice building, built with care in 1996, consists of 3 apartments of 4.5 rooms (one per floor) to which are added the service spaces in the basement where the large laundry, 3 cellars and the technical room are located. Each apartment has a living area of approx. 113 m2 and consists of: entrance area, bright living room with a nice balcony, comfortable eat-in kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with bathtub and a guest toilet. Six outdoor parking spaces (3 covered) complete the property. The building is in a very good state of maintenance, and the apartments are all rented on long-term rental contracts with a constant annual income.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Immobiliare VESA
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Strada di Pregassona 38d
6963 Lugano-Pregassona
N. Inserzione
4001128615
Rif. oggetto
SC11297U
Immobiliare VESA
Inserzionista
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