• a restaurant with a bar counter, several tables, chairs, red leather stools, lamps, menu boards, a framed picture on the wall, a blackboard, and a glass door leading to the outside
  • Master bedroom, bed with white bedding, two nightstands, lamps, fluffy rug, wooden floor, dark dresser with multiple drawers, picture frames on top, mural on the wall
  • wooden floor, wooden ceiling, hanging plant stand, potted plants on balcony
  • modern living room with hardwood floor, couch, table, rug, white walls, and windows
  • A room with wooden floors, a television, a sofa, a round table, two plants, and a curtained door.
  • Stone walled terrace with concrete railing overlooking a small village, mountains, fields
  • empty room, brown tables and chairs, fluorescent lights, glass windows, projector
  • wooden stairs, tiled steps, modern design, glass windows
  • Ground floor basement, ground floor, first floor, second floor, terrace
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"Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'850'000.–
Superficie
310 m2

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Ubicazione

1906 Charrat

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
310 m2
Ultimo rinnovo:
2005

Caratteristiche e complementi

  • Scomparto cantina

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

IDEALE PER INVESTITORI:

Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale.

, troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.

Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti di una superficie totale di 308,5 m2 completano questo charmante edificio.

Grazie alla sua adiacente granaia, il progetto per un nuovo edificio è stato studiato per creare cinque nuovi appartamenti di una superficie totale di 250 m2.

La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.

I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito locativo annuo di Fr. 43'800,00.

Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000,00

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Agival 2C & V Sàrl
Agival 2C & V Sàrl
Rue Ancienne-Pointe 30
1920Martigny

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N. Inserzione
4001745821
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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