Villa d'eccezione con vista panoramica sul Diamante, Martinica

Immersionata in un ambiente idilliaco a soli 250 metri dalle spiagge, questa bellissima villa situata nel prestigioso complesso di Anse Bleue nel Diamante offre un comfort eccezionale e una vista imprenabile sulla maestosa sommità del Morne Larcher.

Scopri la casa e il suo ambiente in un video: https://youtu.be/sKjW8jV6jQw

Una proprietà eccezionale

Costruita su un lotto di 700 m², questa proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, offrendo una flessibilità ideale per una residenza principale, una casa vacanza o un investimento locativo ad alto rendimento.

Piano terra (92 m²)

• Appartamento di 4 locali
• 2 camere da letto climatizzate
• 2 ampi salotti
• 1 bagno con doccia all'italiana e WC
• Cucina attrezzata
• Meravigliosa terrazza di 78 m² con area bar
• Piscina 7m x 3m, perfetta per rinfrescarsi ammirando la vista

1° piano (95 m²)

• Appartamento di 5 locali
• 3 camere da letto climatizzate
• Cucina aperta sul soggiorno (27 m²)
• Soggiorno indipendente climatizzato
• 1 bagno con doccia e WC + 1 WC separato
• Ampia terrazza di 31 m² con vista mozzafiato sul mare

Un luogo da sogno

• A soli 200-300 metri dalle spiagge e dai ristoranti
• A soli 2 km dal centro città del Diamante per tutte le comodità
• Campo da golf a 18 buche a 30 minuti
• 3 posti auto esterni

Caratteristiche di alta qualità

• Villa in ottimo stato, ristrutturata tra il 2018 e il 2024
• Installazione elettrica recente
• Finestre e vetrate Schüco con protezione anti-ciclonica
• Acqua calda solare ed elettrica
• Giardino lussureggiante con varietà di alberi da frutto: palme, mango, banane, guave, melograni, ananas, passiflore, ecc.

Un investimento ideale

Grazie alla sua posizione privilegiata in Martinica, una destinazione turistica di prima scelta, questa villa offre un alto rendimento locativo. Con la possibilità di essere affittata fino a 35 settimane all'anno, può generare:
- 42.000 CHF lordi all'anno per l'appartamento inferiore
- 49.000 CHF lordi all'anno per l'appartamento superiore, esclusi tasse e spese di agenzia del 25% circa.

Un angolo di Svizzera dall'altra parte del mondo

Questa casa, di proprietà di un proprietario svizzero, riflette un vero attaccamento alla Svizzera. Troverete molti tocchi e ricordi di questo paese, sia nella scelta dei materiali che nell'attenzione ai dettagli. Fedele alle esigenze e al know-how svizzero, ogni elemento è stato pensato con il massimo cura. Inoltre, la vendita può essere effettuata in franchi svizzeri e il finanziamento può provenire dalla Svizzera, offrendo una flessibilità apprezzabile.

La villa è venduta in gran parte arredata e potrà essere libera alla fine del 2025.

Non perdere questa unica opportunità di acquistare una proprietà eccezionale in Martinica!

Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.