• Infinity pool overlooking a scenic lake surrounded by mountains, with clear blue water reflecting the landscape
  • Luxury villa with a private swimming pool, surrounded by lush greenery and offering a stunning view of the mountains and lake in the background.
  • Two-story house with stone exterior, red tile roof, large windows, and a swimming pool in the backyard surrounded by lush greenery and landscaping.
  • Lush green foliage surrounding a balcony or terrace overlooking a swimming pool, with a scenic view of the lake or body of water in the distance.
  • Two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery. The house has a swimming pool in the front yard.
  • Luxury villa with an infinity pool overlooking a scenic lake surrounded by mountains at night. The pool is illuminated, and the town below is lit up with twinkling lights. A crescent moon is visible in the sky.
  • Luxury villa with an infinity pool overlooking a scenic lake surrounded by mountains and lush greenery
  • The image shows a swimming pool with a stunning view of a mountainous landscape in the background. The pool is illuminated, creating a serene and tranquil atmosphere. The surrounding area appears to be a residential property with lush greenery and a view
  • Two-story house with a red tile roof, surrounded by lush greenery and a swimming pool in the backyard.
  • Tiled bathroom with a sink, toilet, and shower enclosure
  • The image shows a modern bathroom with white tile walls, a vanity with a sink, a toilet, and a mirror above the vanity.
  • Bathroom with white tiles, arched wooden windows, vanity sink, toilet, and shower enclosure
  • Spacious kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and a large arched window providing natural light.
  • Spacious bedroom with a large bed, sliding glass door leading to a balcony or terrace, and tile flooring.
  • Spacious bedroom with large windows, sliding glass doors leading to a balcony or terrace, wooden bed frame, and mirrored closet doors.
  • Spacious bedroom with large windows overlooking a balcony and scenic mountain view, hardwood floors, white walls, and a comfortable bed
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"Villa con piscina e vista lago 180gradi - vendita diretta dal proprietario"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'780'000.–
Locali
5.5
Superficie
170 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Minigera 28, 6926 Collina d'Oro

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Magliaso paese

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    14 min.Centro scolastico di Collina d'Oro

  • Farmacia

    14 min.Farmacia Collina d'Oro

  • Trasporti pubblici

    14 min.Montagnola

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'780'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
30.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
600 m2

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

OTTIMO INVESTIMENTO

Montagnola- Collina d'oro, in contesto residenziale, a due passi dalla scuola TASIS, proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente con piscina ed incantevole vista sul Lago di Lugano.

La location è ideale per chiunque desideri godere del verde circostante, di privacy e tranquillità.

La villa, di 170 mq e 600 mq di terreno, è composta da: ingresso, molto luminoso, che si estende fino al doppio salone con camino.

Sala da pranzo con accesso diretto sul terrazzo che offre una bellissima vista lago, ampia cucina a vista, grande bagno con doccia ed una camera matrimoniale.

Al piano inferiore troviamo la zona notte con tre ulteriori camere da letto e con due bagni ad uso esclusivo.

Sullo stesso livello troviamo anche il locale tecnico e la lavanderia privata.

All'esterno troviamo una zona relax con grande piscina panoramica e una graziosa veranda pergolata.

Due posti auto esterni adiacenti alla proprietà completano l'offerta.

Indici di sfruttamento disponibili per una SUL di circa 300mq più locali accessori con creazione anche di un terzo piano ottenendo così quasi 400mq (Disponibili Alcuni disegni di fattibilità)

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

IP Motors SA
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Via Monte Ceneri 1
6593Cadenazzo

Contatto

Ing Igor Pasta

+41918502010
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N. Inserzione
4002363191
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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