• Large wooden deck with outdoor furniture, including lounge chairs and a dining table, with a panoramic view of the mountains and lake in the background. The deck is covered by a canopy and surrounded by potted plants and trees.
  • Fantastico attico di 4.5 loc sulle colline di Lugano con bellissima vista lago. (2)
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  • Fantastico attico di 4.5 loc sulle colline di Lugano con bellissima vista lago. (30)
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"Fantastico attico di 4.5 loc sulle colline di Lugano con bellissima vista lago."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'370'000.–
Locali
4.5
Superficie
195 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via al Perato, 6932 Breganzona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Sorengo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.O Portugues

  • Farmacia

    8 min.Farmacia della Posta

  • Scuola

    8 min.Scuola media di Breganzona

  • Trasporti pubblici

    5 min.Camara Medi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'370'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
195 m2
Superficie utile:
227 m2
Ultimo rinnovo:
2015

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

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Descrizione

Scopri l’eleganza e il comfort di questo meraviglioso attico di 135 mq, un gioiello di design situato sulle incantevoli colline di Lugano.

Questa bellissima proprietà offre una vista mozzafiato sul lago, che si può ammirare dal luminoso soggiorno. Il terrazzo sul tetto è in uso esclusivo dell'appartamento e gode una bellissima vista lago. Ci sono spazi esterni situati davanti al ingresso dell'appartamento ideali per rilassarsi al sole o organizzare cene indimenticabili con amici e familiari.

L'appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con vista lago, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 2 bagni, camera padronale - due camere da letto.

La posizione privilegiata dell'attico e ampi spazi esterni, perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include tre comodi posti auto e una cantina, offrendo praticità e comfort a ogni esigenza.

Questa è una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Lugano, in un attico che combina design raffinato, comfort moderno e una vista spettacolare.

Non perdere l’occasione di fare tuo questo angolo di paradiso!

La proprietà è pronta per le visite!

PREZZO DEI POSTEGGI + CANTINA + TETTO PRATICABILE = CHF. 210'000

Fantastisches 4,5-Lagen-Penthouse auf den Hügeln von Lugano mit wunderschönem Seeblick.

Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieses herrlichen 135 m² großen Penthouses, ein Design-Juwel in den bezaubernden Hügeln von Lugano.

Diese wunderschöne Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, der vom hellen Wohnzimmer aus bewundert werden kann. Die Dachterrasse wird exklusiv von der Wohnung genutzt und bietet einen wunderschönen Blick auf den See. Vor dem Wohnungseingang gibt es Außenbereiche, die ideal sind, um sich in der Sonne zu entspannen oder unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie zu veranstalten.

Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer - zwei Schlafzimmer.

Die privilegierte Lage des Penthouses und die großzügigen Außenbereiche sind ideal, um die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Darüber hinaus umfasst das Anwesen drei bequeme Parkplätze und einen Keller, bietet Bequemlichkeit und Komfort für jeden Bedarf.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano in einem Penthouse zu wohnen, das raffiniertes Design, modernen Komfort und eine spektakuläre Aussicht vereint.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Ecke des Paradieses für sich zu nutzen!

Die Immobilie ist bereit für Besichtigungen!

PREZZO DEI POSTEGGI + CANTINA + TETTO PRATICABILE = CHF. 210'000

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl
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Via Chioso 5
6814Cadempino

Contatto

Stefania Carmine

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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