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"Due case multifamiliari di nuova costruzione"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'700'000.–
Superficie
575 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hauptstrasse 75 + 77, 4107 Ettingen

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Ettingen Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    11 min.Blauen Apotheke
  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Scuola

    12 min.21
  • Trasporti pubblici

    2 min.Ettingen Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'700'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie:
575 m2
Superficie terreno:
976 m2
Rendimento lordo:
3.55 %
Anno di costruzione:
2025

Descrizione

Ettingen

Nel centro del villaggio di Ettingen, due case multifamiliari con un totale di nove appartamenti da 1 1/2 a 3 1/2 stanze sono attualmente in costruzione. Le proprietà sono situate al centro e molto ben collegate ai trasporti pubblici. I negozi, le scuole, gli asili e le aree di svago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

I edifici saranno costruiti secondo gli standard più recenti in una qualità molto buona. Il completamento è previsto per la primavera del 2027.

Mix di appartamenti:

  • 3 x appartamento di 1 1/2 stanza con 41 m2 ciascuno
  • 2 x appartamento di 2 1/2 stanze con 56 m2
  • 1 x appartamento di 2 1/2 stanze con 81 m2 (maisonette)
  • 1 x appartamento di 3 1/2 stanze con 78 m2
  • 1 x appartamento di 3 1/2 stanze con 86 m2
  • 1 x appartamento di 3 1/2 stanze con 92 m2 (maisonette)

Tutti gli appartamenti hanno un balcone o un'area di giardino. Tutti gli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle.

Il garage di parcheggio per auto dispone di 7 posti di parcheggio.

4107 Ettingen si trova nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione del comune politico di Ettingen è cambiata in media del +1,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 5.618 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 13,3% (cantone: 13,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +18,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +14,8%).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bürgschaftsgenossenschaft Baselland (BGB)
Bürgschaftsgenossenschaft Baselland (BGB)
Emil Frey-Strasse 137
4142Münchenstein

Contatto

Dominik Lüscher

N. Inserzione
4002593103
Rif. oggetto
Neubau

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