Idillio residenziale esclusivo: Affascinante casa colonica su una pendice sud con grande potenziale a Oensingen

Un'opportunità unica a Oensingen: Questa caratteristica casa colonica del 1900 combina il fascino storico con il comfort moderno su tre piani. Con una superficie abitabile di 155 m², riserve di sviluppo aggiuntive e una vista imprenabile sulle Alpi, la proprietà offre un potenziale enorme - una rarità in un'esclusiva posizione sud.

La casa dispone di un totale di 5,5 locali e di 155 m² di spazio abitabile. Ciò include un sottotetto ristrutturato con una doccia/WC separata e una piccola cucina integrata, nonché una vasta superficie utile di 250 m² che offre possibilità di sviluppo variegate.

Al piano terra, c'è una cucina moderna con apparecchi V-Zug, adiacente a un soggiorno accogliente con una camino. Da qui, potete godere dell'atmosfera calda di una casa colonica storica in combinazione con il comfort moderno.

Un punto di forza particolare è il conservatorio accanto alla casa - dotato di un lavandino e di un bancone con spazio di stoccaggio, accessibile tramite una scala in pietra e con accesso diretto (ponte) dal 2° piano. Ideale come rifugio o per ore sociali.

La proprietà offre anche un garage a chiusura elettronica, pareti fresche di pittura, isolamento completo con vetrata tripla, un tetto in tegola di cemento solido e una nuova caldaia (2023) e un bruciatore che ha solo 5 anni. Grazie all'isolamento di buona qualità, i costi accessori sono a un livello basso, il che rende la manutenzione ancora più attraente.

Questa offerta Nova Casa include:

• Casa colonica storica con molto fascino e potenziale
• Posizione sud esclusiva con vista imprenabile sulle Alpi
• Sottotetto ristrutturato (35 m²) con doccia/WC e cucina integrata
• Conservatorio con lavandino, armadio e accesso diretto dal primo piano
• Soggiorno con camino
• Cucina con apparecchi V-Zug di alta qualità
• Isolamento completo, vetrata tripla
• Pareti fresche di pittura
• Tetto in tegola di cemento solido, nuova installazione di edificio (caldaia 1 anno, bruciatore 5 anni)
• Garage a chiusura elettronica
• Costi accessori bassi grazie all'isolamento eccellente
• Possibilità di sviluppo variegate
• Locali luminosi
• Idéal per le famiglie, le coppie o le persone alla ricerca di tranquillità
• Disponibile immediatamente

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