• Multiple buildings with balconies, brick and wood construction, various window sizes, red shutters
  • A grassy garden area with fallen leaves, a stone wall, a blue table with a small sculpture, a modern sculpture, and several buildings in the background.
  • living room with wooden floor, couch, table, window, skull figure, boxes
  • wooden floor, sofa, coffee table, armchair, plant, two paintings, wooden ceiling
  • Room with wooden floors, wooden beams on ceiling, two arched windows, wooden chair, blue bed with blue sheets and pillow, pillow with floral print, wooden wardrobe, small table on right of bed.
  • Wooden cabinets, tiled backsplash, kitchen appliances, checkered floor, window, wooden table, dishwasher, washing machine.
  • red carpet, wooden table with chairs, red sofa with cushions, lamp, chandelier, paintings, wooden cabinet, window with white curtains, plant
  • Wooden cabinets, white refrigerator, tiled floor, dining table and chairs, microwave, clock, and large window
  • Bed, chair, bookshelf, books, lamp, desk, mirror, picture, window
  • Bathroom with red cabinets, bathtub, sink, shelves with objects, tiled wall
  • wooden floor, wooden beam, easel with artwork, paintings on the wall, speakers, armchair, black leather couch, table with painting supplies
  • Old town street, multiple storefronts, cobblestone roads, some stores have awnings

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"Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000.–
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Locali
11

Ubicazione

Rue du Bourg 41, 1860 Aigle

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Aigle-Place-du-Marché

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    2 min.Pharmacie du Centre

  • Scuola

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  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    3 min.Les Glariers

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
11
Superficie:
177 m2
Superficie terreno:
435 m2
Cubatura:
1956 m3
Anno di costruzione:
1750

Documento (0)

Descrizione

Situato in posizione ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3.5 locali e un appartamento duplex di 4.5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.

La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio comprende 4 piani.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra:

- Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)

- Studio di 1.5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)

1° piano: appartamento di 3.5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)

- Ingresso

- Soggiorno/pranzo

- Cucina chiusa

- Due camere da letto

- Bagno con WC

2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4.5 locali (occupato dai proprietari)

- Ingresso con accesso alla mansarda

- Soggiorno/pranzo

- Cucina chiusa

- Due camere da letto

- Bagno con WC

- Grande spazio in mansarda con bagno e loggia

Seminterrato:

- Tre locali di servizio con volta

- Locale tecnico

- Lavanderia

Da sapere:

- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento.

- Il riscaldamento è effettuato da termosifoni a olio Sibir automatici.

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Mélanie Clerc
Mélanie ClercDirectrice des ventes Suisse romande
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Rif. oggetto
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