Una baita eccezionale ? La tua futura casa con una vista mozzafiato !

Un progetto immobiliare unico:

La costruzione di una baita individuale con 4,5 locali nel cuore dell'ambiente idilliaco di Châtel-sur-Montsalvens.

Con un permesso di costruire valido, questa futura realizzazione combina charme alpino, comfort moderno e qualità della vita.

Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la baita beneficia di una vista panoramica sul lago e le montagne, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Immagina le tue mattine bagnate di luce, i tuoi pasti sulla terrazza di fronte alle vette, e le tue serate tranquille in un'atmosfera calda e autentica.

Qui, ogni dettaglio è stato progettato per offrire uno spazio di vita in cui benessere e serenità si incontrano.

Una concezione pensata per il tuo comfort:

Con una superficie abitabile di oltre 162 m², la baita offre spazi generosi, perfettamente arredati e personalizzabili secondo le tue esigenze.

Piano superiore:

- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza
- Cucina aperta, conviviale e moderna
- Camera da letto di 11,77 m²
- Bagno con WC
- Terrazza di 57 m² e giardino privato di 12 m²

Piano superiore:

- Suite parentale con bagno privato
- Camera da letto aggiuntiva ideale per bambini o ospiti
- Bagno con vasca e WC
- Balcone di 8,66 m² con vista mozzafiato sulla natura circostante

Piano inferiore:

- Ingresso accogliente
- Locale tecnico
- Cantina
- Posto auto coperto di 50 m²

Personalizza il tuo interno

Per permetterti di creare uno spazio a tua immagine, sono stati pianificati budget per la finitura:

- Apparecchi sanitari: CHF 25'000.?
- Arredamento della cucina: CHF 30'000.?

Una descrizione tecnica dettagliata è disponibile su richiesta, che ti permette di scoprire tutti i servizi, materiali e attrezzature inclusi nel progetto.

Servizi moderni e sostenibili

Questa baita combina estetica, comfort e efficienza energetica:

- Finestre in PVC con tripla vetrazione
- Tende elettriche
- Pannelli solari fotovoltaici
- Pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

Ogni elemento è stato scelto per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort quotidiano, rispettando l'ambiente.

Una posizione privilegiata nel cuore della Gruyère:

Châtel-sur-Montsalvens è un villaggio autentico e accogliente, apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai principali luoghi di interesse della regione:

- Charmey, a pochi minuti di distanza, con i suoi negozi, bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni.
- Broc, famoso per la sua fabbrica di cioccolato, i suoi negozi e le infrastrutture sportive.
- Bulle, centro economico e culturale dinamico, che offre tutte le comodità necessarie.

Questa posizione ideale combina calma, natura e accessibilità, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità.

Perché questa baita è unica?

- Baita individuale rara sul mercato, con permesso di costruire valido
- Vista panoramica sul lago e le montagne
- Oltre 179 m² di superficie abitabile con terrazze, balcone e giardino
- Servizi di alta gamma e possibilità di personalizzazione
- Posizione privilegiata, a proximità immediata dei centri turistici e urbani

Un vero e proprio gioiello da scoprire senza indugio

Questa baita rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di uno spazio di vita che combina eleganza, comfort e natura.

Contattaci oggi per ottenere il dossier completo o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.

Saremo lieti di presentarti questo magnifico progetto nel dettaglio e di accompagnarti nella realizzazione della tua futura casa.