Benvenuti in casa!
Vi offriamo una bella e grande casa di circa 178 m², attualmente divisa in due appartamenti di 4 camere ciascuno.
Gli appartamenti possono facilmente essere uniti per formare una grande casa familiare. Il tetto è parzialmente isolato e dotato di acqua e elettricità se il prossimo acquirente vuole sviluppare questo piano.
Un piccolo edificio potrebbe anche essere costruito al posto della casa attuale.

La casa, costruita nel 1962, è stata ben mantenuta e si trova in buone condizioni.
Si trova su un terreno pianeggiante e bellamente paesaggistico di circa 945 m².

L'appartamento al piano terra è attualmente disponibile, l'appartamento al 1° piano è attualmente affittato. In caso di vendita, l'inquilino sarà informato della sua partenza imminente entro i prossimi 3 mesi.

Il giardino è grande e offre molto spazio per il relax e consente anche l'installazione di una piscina.

Diversi posti auto e un garage doppio offrono parcheggio sicuro e comfort aggiuntivo, integrato da locali in cantina che offrono molto spazio di stoccaggio.


Distribuzione:
Appartamento al piano terra

- 4 camere da letto
- cucina attrezzata
- bagno
- toilette per gli ospiti
- giardino d'inverno
- parquet
- vetro doppio

Appartamento al piano superiore:
- 4 camere da letto
- cucina attrezzata
- bagno
- toilette per gli ospiti
- 2 balconi
- ripostiglio
- giardino

La posizione a Steinbach in un distretto di Baden-Baden è tranquilla ma vicina a Baden, il che la rende un luogo ideale per vivere per le famiglie e i pendolari.
C'è una fermata dell'autobus a soli 250 metri di distanza.
L'autostrada può essere raggiunta rapidamente per i pendolari.

Questa posizione si caratterizza per la sua atmosfera rurale tranquilla e allo stesso tempo offre ottime connessioni con il centro città di Baden-Baden. Con il suo centro città affascinante e le case storiche, Steinbach è un luogo speciale in cui vivere, apprezzato dagli amanti della natura e della cultura.

Molti vigneti caratterizzano il paesaggio circostante e invitano a piacevoli passeggiate o gite in bicicletta. C'è anche una piscina all'aperto nelle vicinanze.

Per le famiglie, a Steinbach c'è una buona selezione di scuole e asili, che garantiscono una cura e un'istruzione completa per i più giovani residenti.
Le attività di svago sono anche varie: dai club sportivi agli eventi culturali nella regione, c'è qualcosa per ogni gusto. Steinbach combina la pace della vita di campagna con la vicinanza alle strutture urbane - il luogo ideale per vivere.