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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
30.06.2027
Progetto:
-

"LITHEA - Lotto n 2 - Magnifico appartamento di 6 locali nel centro di Nyon!"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'750'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
6
Superficie
163 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Nyon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Kiss The Ground
  • Farmacia

    4 min.Pharmacie Amavita Cortot
  • Scuola

    7 min.Collège de Nyon-Marens
  • Trasporti pubblici

    3 min.Chemin Monastier

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
30.06.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
163 m2
Superficie utile:
230 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

LITHEA è un progetto di 3 ville contigue ideale per godere della vita nyonnaise. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godere della vita nyonnaise. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.

Con un'architettura contemporanea e una costruzione di alta qualità, LITHEA è un progetto unico. Installez-vous in appartamenti eleganti e spaziosi. Certificati con il label MINERGIE che integra pompe di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godere di tutti gli spazi. Da un generoso seminterrato alla suite genitoriale con terrazza in attico, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come meglio credete. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.

Orientate verso sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto spaziose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.

Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande soggiorno e uno spazio di lavoro. Le ville LITHEA offrono una superficie abitabile totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in attico che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, organizzate il vostro interno come meglio credete. Create una stanza da gioco per i bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una stanza per ricevere i vostri cari. In partnership con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che più vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e le installazioni sanitarie.

Ogni villa dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di due posti auto coperti.

Il progetto offre anche un riparo per biciclette e un posto auto per visitatori.

Vendita a quota di terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e i diritti di trasferimento sono quindi calcolati solo sul valore del terreno.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Silver Partner
Atelier 94 Architecture SARoute de St-Cergue 10, 1273 ArzierTutti gli oggetti di questa agenzia
PT
Philippe TornierDirecteur Commercial
N. Inserzione
4002691250
Rif. oggetto
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