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Appartamento e casa in vendita a Regione Nyon

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CHF 1’775’000.– Premium
4.5 locali 150m² superficie
Chemin de l'Oche, 1271 Givrins

Maison jumelée à Givrins

Givrins est un charmant village campagnard au pied du Jura où il fait bon vivre. La proximité des forêts, ses champs à perte de vue et un beau dégagement sur le lac vous inspireront pour vos futures balades. Celles-ci vous mèneront vers le ruisseau la Colline, l’un des beaux chalets d’alpage ou le sentier dit Bas des Côtes reliant Givrins à Genolier.Cette localité est aisément accessible, que ce soit par la route ou le train Nyon-St-Cergue. Elle se situe à moins de 10 mn de Nyon ainsi qu’à 7 mn de l’entrée de l’autoroute pour Genève ou Lausanne.La promotion comprend 2 x 2 maisons jumelées, les villas A1 et A2 sont déjà réservées. Les villas B1 et B2 sont à vendre à CHF 1'775'000.-, respectivement à CHF 1'925'000.-. De plus, chaque maison dispose de 2 places de parc couvertes au prix de CHF 70'000.-.Sous-sol : local technique, cave, buanderie, douche/WC et une grande pièce de plus de 30m2 pouvant se transformer en 2 pièces par une paroi coulissanteRez-de-chaussée : Entrée, WC visiteurs, suite parentale avec salle de bain, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger d’une surface de plus de 45m2Etage : Mezzanine de 18m2, deux chambres et un WC/DoucheCes villas sont idéalement situées dans un quartier résidentiel et calme. Elles bénéficient d’une splendide vue sur la campagne avec au loin le village de Genolier, ainsi qu’un dégagement sur le lac.Lieu rêvé pour des familles, chaque unité offre des espaces généreux et confortables ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Point fort de cette promotion, les jardins bénéficient de belles surfaces offrant la possibilité d’y construire une piscine et de profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. L’orientation des maisons permet un ensoleillement optimal durant toute la journée.Sur demande, nous vous ferons parvenir le dossier des plans et le descriptif de construction.

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CHF 2’090’000.– Top
6 locali 190m² superficie
Chemin de Verney, 1297 Founex

Maison jumelée à Founex 6 pièces | 190m2 habitables - 270m2 utiles

OPPORTUNITÉ!Découvrez cette magnifique villa jumelée de trois étages, offrant une généreuse surface utile de 270m2, comprenant quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Cette demeure exceptionnelle est érigée sur un vaste terrain de 738,50m2, incluant un box et des places de parking extérieures couvertes.Nichée dans une zone verdoyante, cette villa offre un cadre paisible et harmonieux. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol et une isolation thermique, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. De plus, les panneaux solaires contribuent à une approche éco-responsable, soulignant l’engagement envers la durabilité.Cette résidence exceptionnelle allie élégance et fonctionnalité, créant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, le style et la connexion à la nature. Bienvenue dans votre futur havre de paix.Explore this stunning three-story semi-detached villa, offering a generous 270m2 of living space, including four bedrooms, among which is a sumptuous master suite with a dressing room and private bathroom. This exceptional residence is situated on a spacious 738.50m2 plot, complete with a covered box and outdoor parking spaces.Nestled in a verdant area, this villa provides a peaceful and harmonious environment. Comfort is ensured with underfloor heating and thermal insulation, maintaining a cozy atmosphere throughout the seasons. Additionally, solar panels contribute to an eco-friendly approach, highlighting a commitment to sustainability.This exceptional home seamlessly combines elegance and functionality, creating an ideal living space for those seeking comfort, style, and a connection to nature. Welcome to your future haven of tranquility.

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CHF 1’390’000.– Top
3.5 locali 100m² superficie
1260 Nyon

TOUT BEAU, TOUT NEUF, TOUT CONFORT

La nouveauté attire, surtout dans le domaine de l'immobilier. Cet appartement en Propriété par Étage au coeur de Nyon, construit tout récemment en 2020, saura attirer votre attention par sa grande surface habitable, sa terrasse spacieuse et son design moderne de haut standing. • 100 m² de surface habitable répartis sur 3.5 pièces • Grand salon et salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse privative • Cuisine avec un aménagement moderne, beaucoup d'espace de rangement et un îlot de cuisson • Chambres lumineuses avec stores électriques, dont une avec salle de bain en suite • Grande terrasse, idéale pour une table et un set de jardin Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-55749/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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CHF 1’790’000.– Top
4.5 locali 156m² superficie
1268 Begnins

Grand appartement de 4.5 pièces avec petite vue lac au cœur de Begnins

Idéalement situé en plein cœur du village de Begnins dans un environnement bucolique. Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces d’environ 145m2 est composé de trois chambres à coucher et de deux terrasses d’environ 23m2 et 10m2.Ce bien, parfaitement entretenu, a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualités.L’appartement est au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : • Très grand salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse de 25m2 avec belle exposition Sud-Ouest • Cuisine entièrement équipée séparée • 1 grande chambre parentale • 2 chambres à coucher avec accès à une terrasse aperçu lac de 12 m2 exposition ’Est • 1 salle de bain • 1 salle de douche Un parking intérieur, une place de parc extérieur et une cave complètent ce bel ensemble.L’immeuble PPE a été construit en 2005 avec pompe à chaleur, les appartements sont équipés d’un chauffage au sol. Récemment des panneaux solaires ont été installés.Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cet appartement moderne est un bien rare sur le marché, avec une localisation de tout premier ordre.A proximité directe de toutes les commodités du village (bus, centre-ville, commerces, restaurants, crèche, école primaire, gare routière, hôpital/clinique, médecin, etc.).Situé à seulement 30 min de Genève et de Lausanne, et à moins de 10 min de Gland et de Nyon en voiture.Charges PPE : CHF 500.-/moisPrix de vente : CHF 1'790'000.-Dossier de vente sur demande.

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CHF 1’250’000.–
3.5 locali 83m² superficie
1260 Nyon

Appartement contemporain avec jardin à Nyon

L-atout majeur de cet appartement est indéniablement sa localisation. En effet, ce bien rare sur le marché se trouve à seulement à 10 minutes à pied de la gare de Nyon, en plus de se situer dans un nouveau quartier calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités, les déplacements à pied sont aisés : les transports publics, le centre-ville, les commerces et les écoles sont à quelques minutes. Situé au rez-de-chaussée d-un immeuble en PPE de 14 appartements, cette habitation contemporaine se caractérise par son confort et sa luminosité. Elle est composée de 3,5 pièces totalisant une surface de 83 m². Orientée sud-est et bénéficiant d-un magnifique jardin de 135 m² avec terrasse, une splendide pièce à vivre avec de beaux matériaux de finitions s-ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. Les deux chambres ainsi que la salle de bain et la salle de douche sont agréables, comme l-ensemble du bâtiment qui est très bien entretenu. Construction de 2020, avec une pompe à chaleur/sonde géothermique et divers panneaux solaires. La production de chaleur distribuée au sol peut également s-inverser et apporter du frais en été. Ce logement est également composé d-une cave d-une surface de 6 m², d-une place de parking en garage souterrain et d-un espace commun, en toit terrasse pour profiter d-un espace extérieur aménagé avec un barbecue. Une borne de recharge pour véhicule électrique est envisageable dans le parking souterrain. Une belle opportunité sur le marché pour un emménagement de suite ! N-hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’350’000.–
4.5 locali 134m² superficie
Grand-Rue 40, 1196 Gland

Appartement en triplex de 4.5 pièces

Points forts • Charme d'une ferme rénovée • Proche des commodités • Environnement paisible • Terrasse et vue sur le lac Léman Appartement 4.5 pièces en triplexIdéalement situé au coeur de la ville de Gland, ce bien est proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et paisible. Dans une ancienne ferme rénovée, ce splendide appartement de 4.5 pièces offre un charme tout particulier, grâce aux poutres apparentes et aux vieilles pierres. Construit en 2009, l'appartement en triplex est en bon état et bénéficie d'un ensoleillement optimal, avec une vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.D'une surface PPE de 153 m², il dispose de 3 chambres à coucher et d'une exposition plein Sud. Il se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, existe un hall d'entrée, avec une buanderie et une belle pièce servant actuellement de cave (mais pouvant être transformée). À l'étage, une cuisine ouverte sur le salon est accompagnée de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au dernier étage, se trouve un deuxième salon, avec un balcon de 12 m².Une place de parc extérieure complète ce bien, comprise dans le prix de vente.Une visite ? Avec grand plaisir ; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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CHF 1’220’000.–
4.5 locali 93m² superficie
Rue Mauverney, 1196 Gland

Appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin à Gland

Idéalement situé entre Lausanne et Genève, ce magnifique appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin est parfait pour ceux cherchant un endroit pour y établir leur résidence principale.Ce lieu est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités de la ville de Gland. Avec sa localisation stratégique, vous êtes proche de la gare, des écoles, des transports et des commerces.La propriété, de plain-pied et traversante, se distingue par sa modernité et son élégance, reflétées dans ses finitions de haute qualité. Deux spacieuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé permettent de profiter des journées ensoleillées en plein air.Situé à seulement 10 minutes de marche du lac Léman, cet emplacement privilégié offre d'excellentes possibilités de balades paisibles et de baignades estivales.Ne manquez pas l'opportunité d'offrir à votre vie une qualité exceptionnelle dans cet emplacement géographique privilégié. Cet appartement est bien plus qu'un simple investissement sûr et rentable, c'est le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts: • Situation privilégiée • 2 terrasses et un petit jardin • Moderne • Finitions de qualité

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CHF 2’300’000.–
10 locali 288m² superficie
1277 Arnex-sur-Nyon

Magnifique ancienne ferme rénovée à Arnex-sur-Nyon

Points forts: • Généreux volumes • Panneaux solaires • Finitions de qualité • Beaucoup de cachet • Emplacement privilégié Très beau corps de ferme rénovéChaleureux et cosy en hiver, agréable et tempéré en été, cet ancien corps de ferme dispose d'un cachet indéniable et authentique.Cette propriété de caractère a connu d'importantes rénovations très réussies, qui donnent à cet objet beaucoup de charme et de cachet. Après le hall d'entrée muni d'armoires encastrées et le local technique, on y trouve une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. L'espace cuisine, avec son îlot central, est généreux et accueillant. Un demi-niveau mène au séjour principal avec son coin salle à manger et son espace cheminée. A l'étage, on retrouve un 2ème salon de détente, un balcon, un escalier extérieur, un espace de bureau ainsi que deux chambres dont l'une, très spacieuse, dispose de sa propre salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire d'angle. Les combles aménagés proposent 3 belles chambres et une salle de bain avec des machines à laver et à sécher. A l'extérieur, où plusieurs places de parc sont disponibles, un accès dallé mène à un couvert et à un cabanon. Le jardin, plat, possède une pergola et un barbecue. Une charmante terrasse orientée sud-ouest vient garnir le tout.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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CHF 1’680’000.–
4.5 locali 130m² superficie
1299 Crans-près-Céligny

Villa jumelle au calme à Crans-près-Céligny

Points forts: • Situation privilégiée • Tranquillité • Jardin et grande terrasse • Excellente orientation Villa jumelle au calme à Crans-près-CélignyCette belle propriété se situe dans un quartier résidentiel accueillant du très prisé village de Crans-près-Céligny, non loin du lac Léman et de la ville de Nyon. Ce bien jouit non seulement d'une certaine tranquillité, mais aussi de la proximité des installations sportives environnantes ainsi que des activités nautiques, tout en étant à une distance convenable de Genève et de son aéroport international.La villa offre 3 chambres confortables dont 1 avec son dressing et sa salle de bains attenante. La cuisine moderne est entièrement équipée pour ravir vos futures convives. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son joli jardin. Orienté de manière optimale, il offre un ensoleillement idéal et une excellente luminosité à l'intérieur de la maison, ce tout au long de la journée. Pour votre confort, sachez que cette propriété comprend également un sas d'entrée et 2 places dans le garage souterrain.Résider à Crans, c'est profiter d'une vie de qualité, au calme, tout en bénéficiant des avantages d'une ville.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

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CHF 1’980’000.–
4.5 locali 210m² superficie
Coppet, 1296 Coppet

Entre Coppet et Founex - Proche du lac

À la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille? Cette charmante propriété offre une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée, idéale pour créer des moments inoubliables avec vos proches. Elle possède 2 pièces supplémentaires au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins; bureau, salle de jeux ou même en espace de détente pour toute la famille.Les combles aménageables vous permettent de donner libre cours à votre imagination et de créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé.Le bon état d'entretien général de cette maison est un véritable atout. De plus, la chaudière a été remplacée en 2014, assurant un chauffage efficace pour les années à venir.Enfin, le ravalement des façades en 2021 apporte une touche de fraîcheur. Le jardin se divise en une partie à l'avant et une autre à l'arrière de la maison.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle pour votre famille. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-23-1Looking for a spacious home for your family? This charming property offers a vast living room on the first floor, ideal for creating unforgettable moments with your loved ones. It also boasts 2 additional rooms in the basement, offering a host of design possibilities to suit your needs: office, playroom or even a relaxation area for the whole family. The convertible attic space lets you give free rein to your imagination and create the extra space you've always dreamed of.The house's good general state of repair is a real asset. What's more, the boiler was replaced in 2014, ensuring efficient heating for years to come. Last but not least, the facades will be refurbished in 2021, adding a touch of freshness.Don't miss this unique opportunity to acquire a welcoming, functional home for your family.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1296-23-1

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CHF 595’000.–
2.5 locali 62m² superficie
Rolle, 1180 Rolle

Au pied du nouveau centre commercial

Magnifique appartement libre de bail dès début mai, situé dans un emplacement central, accès par une cour intérieure. Avec sa fenêtre triple vitrage dans la chambre à coucher, vous serez au calme malgré l'effervescence de la commune. Bien que quelques travaux de remise à goût soient à prévoir, cet appartement dispose d'un potentiel énorme pour devenir le lieu de vie idéal. Dans un immeuble bien entretenu de 12 appartements, cet appartement est livré avec une cave et un galetas. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit incroyablement pratique et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1180-23-1Magnificent apartment vacated from its tenants in May, located in a central location, access by an interior courtyard. With its triple glazed window in the bedroom, you will be quiet despite the effervescence of the commune. Although some refurbishment work is required, this apartment has enormous potential to become the ideal place to live. In a well-maintained building of 12 apartments, this apartment comes with a cellar and a loft. Don't miss this unique opportunity to live in an incredibly convenient and well-maintained location. Contact us now for a visit!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1180-23-1

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