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"Palazzina con rendita molto interessante in vendita a Malvaglia"

Prezzo d'acquisto
CHF 720'000.–
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Locali
11
Superficie
300 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6713 Malvaglia

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 720'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
11
Numero di piani:
4
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
260 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.
È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni.
Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante.
Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.


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Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand.
Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand.
Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition.
Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Manuel Jean Amedeo Morard

Inserzionista

RE/MAX Immobiliare a Lugano
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Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
N. Inserzione
4002696219
Rif. oggetto
119001079-145
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Inserzionista
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