• Grosszügiges freistehendes Eimfamilienhaus mit Weitsicht am sonnigen Rebberg (1)
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Blick Richtung Wohnraum mit überhohen Decken
  • Helle grosse Küche
  • Essbereich
  • Grosszügiger offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
  • Offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
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  • Grosszügiges freistehendes Eimfamilienhaus mit Weitsicht am sonnigen Rebberg (10)
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
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"Grosszügiges freistehendes Eimfamilienhaus mit Weitsicht am sonnigen Rebberg"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'595'000.–
Locali
6.5
Superficie
220 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rebbergstrasse 54, 5610 Wohlen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Wohlen AVA

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Aldi
  • Scuola

    13 min.Kantonsschule Wohlen
  • Farmacia

    16 min.Benu
  • Trasporti pubblici

    2 min.Sonnezyt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
616 m2
Cubatura:
1415 m3
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Am begehrten Rebberg in Wohlen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit. Ideal für Familien mit Kindern/Teenagern oder auch mit viel Platz für Homeoffice. Das Haus mit Baujahr 1994 befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand.

Architektur & Wohnambiente

Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige und durchdachte Raumaufteilung. Überhohe Decken verleihen den Räumen ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Warmluft-Cheminée, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um die beeindruckende Weitsicht sowie die ideale Abendsonne zu geniessen.

Die angrenzende Küche ist in einem sehr gepflegten Originalzustand und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie praktischen Stauraum. Dank der kurzen Wege zum Essbereich ist sie optimal in den Wohnbereich integriert.

Mehrere helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten.

Das grosse Hauptbadezimmer überzeugt mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne und bietet damit hohen Komfort. Ergänzend stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Dusch/WC im Untergeschoss zur Verfügung.

Aussenbereiche & Garten

Der Aussenbereich wurde mit viel Liebe gepflegt. Er bietet:

- ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Morgenbesonnung,

- eine grosszügige Terrasse mit Panoramasicht und Abendsonne,

- eine harmonisch angelegte Gartenanlage, die Erholung direkt zuhause ermöglicht.

Praktische Vorteile

  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang

  • zusätzliche Aussenparkplätze

  • grösstenteils unterkellert

geeignet für Paare, Familien oder Mehrbedarf an Raum.

Ein äusserst gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus an einer bevorzugten Lage, das mit Grosszügigkeit, Privatsphäre, lichtdurchfluteten Räumen und einem liebevoll gestalteten Garten überzeugt. Ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität perfekt vereint.

Wohnen am bevorzugten Sonnenhang

Die Rebbergstrasse gehört zu den besten Wohnlagen von Wohlen. Das erhöhte Terrain bietet ganztägige Besonnung, Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das Dorf und die grüne Landschaft.

Trotz Ruhe und Natur ist die Infrastruktur ideal:

  • Zentrum Wohlen in wenigen Minuten erreichbar

  • Schulen und Einkauf in unmittelbarer Nähe

  • Bahnhof mit direkter Verbindung Richtung Zürich, Aarau und Bremgarten

Das Quartier ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Staubli & Partner Immobilien GmbH
Staubli & Partner Immobilien GmbH
Grindelstrasse 18
5630Muri AG
N. Inserzione
4002719888
Rif. oggetto
5610541125.7trj0.xf250

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