• Single story stone house, elevated, solar panel on roof
  • Stone house with solar panel on the roof, wooden door, surrounded by trees and mountains
  • country house with wooden fence in front, stone roof, surrounded by trees, solar panel on the wall
  • A rustic house with wooden sidings, a stone wall, a roof with a chimney and a wooden entrance.
  • Stone wall, metal pipe, wooden beam, small window, stone stairs
  • stone roof, white walls, mountains in background
  • stone wall, grassy area, concrete base, outdoor stairs, distant trees
  • Stone wall in a mountain region with wooden entrance gate
  • an empty room with hardwood flooring, brick fireplace, glass window, wooden door
  • empty room, wooden door, window, wooden chair, unfinished walls, wooden beams
  • Empty room, wooden floor, wooden ceiling beam, two windows with view of trees, white walls, exposed brick wall
  • Kitchen with appliances, wooden floor, large window, wooden ceiling
  • wooden stairs, white walls, wooden flooring, fireplace with stone wall
  • room with wooden floor and staircase
  • wooden staircase, wooden ceiling, white painted walls, wooden railing, window
  • wooden staircase, wooden beams
  • Wooden ceiling beams, wooden walls, attic window
  • mountains, trees, large lake, snow-capped peak, clear blue water
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"Rustico ben ristrutturato per amanti della natura e della tranquillità"

Prezzo d'acquisto
CHF 275'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3
Superficie
80 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 275'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3
Qtà bagni:
1
Superficie:
80 m2
Superficie terreno:
1725 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

La Val Malvaglia è una valle laterale della Valle di Blenio, nel Canton Ticino. È percorsa dal Riale Orino, sul cui corso sorge la Diga dell’omonima Valle.

La Valle di Blenio è molto apprezzata per il paesaggio naturalistico e faunistico presenti sul territorio che la avvolge.

È molto gradita per le numerose infrastrutture presenti sul territorio, che offrono variegate possibilità per le attività all’aperto: Passeggiate, escursionismo, mountain-bike, sci e molto altro ancora.

La proprietà si trova in località Ciüèi, raggiungibile dalla strada che sale da Malvaglia fino alla diga, attraversandola si trova un grande posteggio per lasciare le automobili.

In circa 6-7 minuti a piedi si arriva alla cascina attraverso uno splendido sentiero, caratteristica molto apprezzata è il laghetto della Val Malvaglia che dista solo 200 metri dal rustico.

La costruzione originale era una stalla utilizzata un tempo per la pastorizia, l’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 con perizia ed attenzione dei dettagli, proponendosi con uno splendido tetto in piode.

Il rustico si presenta molto bene grazie alla qualità dei lavori eseguiti ed al rifacimento totale dell’edificio, il suo carattere è stato valorizzato dall’utilizzo di elementi in pietra e legno per: Pavimenti, camere, serramenti, cucina, impianto elettrico a pannello solare di ultima generazione, soffitti, impianto idraulico, servizi, intonaci esterni, tetto in piode e valide sistemazione degli spazi esterni.

Al piano terreno si trova un’ampia cantina e il servizio con doccia.

Al primo piano un grade open space con cucina nuovissima a gas con forno integrato e uno splendido caminetto in pietra naturale.

Il piano superiore sottotetto accessibile attraverso una scala rivestita in legno massiccio offre una spaziosa camera da letto valorizzata dal tetto in legno con travi a vista.

Lo spazio esterno si propone con un’ampia terrazza in piode arricchita da una stupenda staccionata in legno di castagno con una fonte idrica in pietra e una zona grill.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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