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"Casa con tre appartamenti"

Prezzo d'acquisto
CHF 699'000.–
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Locali
11
Superficie
250 m2

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Ubicazione

6724 Ponto Valentino

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 699'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
11
Numero di piani:
3
Superficie:
250 m2
Superficie terreno:
468 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

Documento (0)

Descrizione

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.

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Questa casa con tre appartamenti e giardino si trova in ottima posizione, nel soleggiato paese di Ponto Valentino. La casa (sia residenza primaria che secondaria) è in buone condizioni e non necessita di interventi. Le finestre, le rifiniture e le isolazioni sono buone.
Al piano interrato ci sono 3 locali spaziosi (due depositi e il locale caldaia e lavanderia) con 2 uscite sul giardino.
Al pianterreno, si trova un appartamento con una pratica cucina, un soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e una stanza più piccola.
Al primo piano si trova il secondo appartamento con 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sul balcone e un servizio con vasca.
La mansarda richiama uno stile caratteristico tipico della valle: qui troviamo un soggiorno con camino e balcone, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia.
La proprietà è luminosa e i balconi si affacciano sulle montagne circostanti. A due passi, ci sono una fermata del bus e dei posteggi comunali, ma sul terreno accanto alla casa c'è la possibilità di allestire il proprio parcheggio (fino a 5-6 posti auto).
Un fascino particolare è dato dalla bellissima palma nel giardino, che unisce il clima mediterraneo con la vista sulle montagne innevate. Nei dintorni ci sono molte aree picnic, ma lintrattenimento si estende a molte altre attività: sci, slittino, mountain bike, trekking, o semplicemente apprezzare la natura. Non c'è da stupirsi che con la realizzazione del progetto Sun Village ad Acquarossa, che disterà pochi chilometri, tutta la zona acquisterà ulteriore valore in futuro.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Dieses Haus mit drei Wohnungen und Garten befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in dem sonnigen Dorf Ponto Valentino. Das Haus (Erst- und Zweitwohnsitz) ist in gutem Zustand und erfordert keine Eingriffe. Die Fenster, Verarbeitung und Isolierung sind gut.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Räume (zwei Abstellräume und der Heizungs- und Waschraum) mit 2 Ausgängen zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer praktischen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, einem Bad mit Dusche und einem kleineren Zimmer.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss hat einen für das Tal typischen Stil: hier finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist hell und die Balkone bieten einen Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle und Gemeinschaftsparkplätze. Auf dem Grundstück neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz zu errichten (bis zu 5-6 Autos).
Ein besonderer Reiz geht von der schönen Palme im Garten aus, die das mediterrane Klima mit dem Blick auf die schneebedeckten Berge verbindet. In der Umgebung gibt es viele Picknickplätze, aber die Unterhaltung erstreckt sich auch auf viele andere Aktivitäten: Skifahren, Schlitteln, Mountainbiken, Wandern, oder einfach die Natur geniessen. Es ist nicht verwunderlich, dass mit der Verwirklichung des Projekts Sun Village in Acquarossa, das nur wenige Kilometer entfernt

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Aleksandar Ivanovic

Inserzionista

RE/MAX Immobiliare a Bellinzona
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Viale Stazione 35
6500Bellinzona
N. Inserzione
4002721722
Rif. oggetto
119291021-64
RE/MAX Immobiliare a Bellinzona
Inserzionista
RE/MAX Immobiliare a Bellinzona

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