"Terreno edificabile con splendida vista aperta e sul Lago di Lugano -"
Prezzo d'acquisto
CHF 740'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
6
Ubicazione
6914 CaronaCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 740'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Terreno
- Locali:
- 6
Documento (0)
Descrizione
Il fondo si trova allinterno della zona residenziale estensiva (Re), come previsto dal Piano Regolatore della Sezione di Carona, che consente la realizzazione di edifici a bassa densità, in linea con il contesto paesaggistico e ambientale.
Le normative edilizie vigenti permettono uno sviluppo armonioso e proporzionato dellimmobile. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:
Altezza massima alla gronda: 7.50 m
Altezza massima al colmo: 9.50 m
Indice di sfruttamento (IS): 0.40
Indice di occupazione (IO): 30%
Superficie minima a verde: 40%
Distanza minima dai confini privati: 3.50 m
Arretramento minimo dalla strada cantonale: 4.00 m
La conformazione regolare del terreno e laccesso diretto da strada pubblica ne facilitano ledificazione. È possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e spazi abitativi luminosi, perfettamente integrati nellambiente circostante.
Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetto equilibrio.
Le normative edilizie vigenti permettono uno sviluppo armonioso e proporzionato dellimmobile. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:
Altezza massima alla gronda: 7.50 m
Altezza massima al colmo: 9.50 m
Indice di sfruttamento (IS): 0.40
Indice di occupazione (IO): 30%
Superficie minima a verde: 40%
Distanza minima dai confini privati: 3.50 m
Arretramento minimo dalla strada cantonale: 4.00 m
La conformazione regolare del terreno e laccesso diretto da strada pubblica ne facilitano ledificazione. È possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e spazi abitativi luminosi, perfettamente integrati nellambiente circostante.
Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetto equilibrio.
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Inserzionista
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Contatto
- N. Inserzione
- 4002726047
- Rif. oggetto
- V001034

