À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied - 175 m² habitables - 5 chambres - terrain 1 528 m²
Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille.
Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique.
Les atouts du bien
o Plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers
o 5 chambres dont deux à l'étage - parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail
o Structure béton/parpaing
o Grand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
o Entrée accueillante de 18.40 m²
o Salon et séjour convivial de 37.20 m²
o Cuisine équipée indépendante de 7.80
o 3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m²
o Salle de bain de 7.50 m²
o WC séparé de 1.30 m²
o Garage attenant de 36.50 m²
Étage :
o Grand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m²
o 2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m²
o Grenier de 7.90 m²
Un cadre de vie recherché à Stenay
Située au coeur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme.
Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance.
Accessibilité :
o Sedan : 30 min
o Verdun : 45 min
o Montmédy : 20 min
o Frontière belge à quelques kilomètres seulement
Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter.

Informations complémentaires
o Année de construction : 1993
o Terrain : 1 528 m²
o Assainissement individuel (fosse septique)
o Chauffage : Au sol gaz de ville
o Classe énergétique (DPE) D
o Construction saine, entretenue
Une exclusivité à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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