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Appartamento e casa in vendita a Regione Meuse

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EUR285’000.–197m28loc

55600 AVIOTH

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une charmante maison dans le village d'Avioth. Vous pouvez la découvrir en visite virtuelle sur le site d'Antoine Marion Optimhome. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un hall d'entrée 9.66m², d'un WC, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée de 21.41m², d'un salon avec feu à bois de 18.63m², d'une salle à manger avec poêle à pellet de 16.69m² avec placard intégré, un salon d'été de 13.25m² donnant accès à une magnifique cour intérieure de 34.15m², d'une buanderie et d'une chambre de 17.58m².À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'une superficie entre 16.9m² et 20.9m² dont une avec dressing, une salle de bain (et douche) de 6.41m² et wc indépendant.De plus, cette maison dispose d'un atelier de 11.36m² et d'une belle cave voutée de 33.06m² ainsi que de deux grands garages de 66 m ² avec deux volets roulants métalliques automatique. Les combles sont aménageables.La maison se situe face à la basilique, monument classé et est vendue avec un terrain de 2,93 ares qui se trouve le long de celui-ci (à 40m de la maison). Le village d'Avioth est réputé pour ses nombreuses manifestations où le patrimoine et l'artisanat sont mis en avant. Il compte, entre autres, une épicerie et un restaurant situés au centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 526535 )

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EUR65’000.–151m26loc

55240 BOULIGNY

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette grande maison à rénover, située au centre de Bouligny.Vous recherchez une surface commerciale attenante à votre logement ? Ou une maison avec 4 ou 5 chambres vous intéresse ? Vous souhaitez faire un investissement locatif ?La voici !Composée de deux entrées indépendantes, d'un côté, un ancien commerce d'une superficie de 25m², une réserve de 7m², une cuisine et un WC séparé.De l'autre côté, la partie habitation composée d'une grande pièce de vie de 32m², à l'étage, 4 chambres de 9m² à 15m², une salle d'eau et un accès aux combles, non aménagés mais une suite parentale y est envisageable.3 caves d'une superficie totale de 25m² et une cour extérieure viennent complétées ce bien. La partie habitation et commerciale ont un accès commun.Une rénovation des murs et sols, une remise aux normes électriques ainsi qu'un changement de fenêtres sont à prévoir, chaudière au fioul.Plusieurs solutions sont possibles, une transformation virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi et échangeons sur votre projet. Ensemble, nous trouverons la meilleure solution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774480)

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EUR225’000.–243m27loc

55110 BRIEULLES SUR MEUSE

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, un ancien corps de ferme rénové de 7 pièces, 243 m² habitables avec grange de 169 m² sur un beau terrain de 1593 m² !Situé entre Dun sur Meuse et Verdun, cette grande bâtisse est idéale pour une grande famille ou une activité d'indépendant.Elle se compose d'une partie en sous-sol d'environ 55 m² avec sauna et un puits.En rez de chaussée, le hall d'entrée avec placard et une petite pièce qui était prévu pour un coin Bar, un 2ème hall avec placard de 9.95 m², un cellier, une salle de douches avec WC de 14.90 m², couloir, une chambre de 13.30 m², un WC de 1.70 m², une buanderie de 11.70 m², une cuisine de 16.50 m², un séjour de 23 m², un salon de 15.50 m² avec cheminée insert, une grange de 169 m² avec porte coulissante et porte de service et un coin douches, chaufferie avec chaudière bois, dépendance sur l'arrière avec un garage, grenier, cuisine d'été et une très grande terrasse très bien exposée sur deux côtés de la maison et un grand terrain avec chalet, l'ensemble sur une parcelle de 1593 m².A l'étage, une grande pièce de 33.50 m² utilisée en salle de cinéma, deux chambres de 17.66 m² et 18.90 m², une salle de bains de 7.80 m² à terminer, un bureau de 22.70 m² et grenier.Au 2ème étage, grenier.Cette construction de 1923 a été hyper isolée, tous les murs périphériques de 50 à 60 cm d'épaisseur ont été doublés par un vide + un mur en bloc béton de 20 cm + un isolant de 4 cm + plâtre (consommation annuelle pour le chauffage 10 à 15 stères de bois).Dalle béton et dalle hourdis à tous les niveaux, toiture neuve sur la partie habitation avec double voligeage, Menuiserie double vitrage, assainissement fosse septique de 5000 L avec épandage.A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 529127 )

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EUR165’000.–164m26loc

55600 MONTMEDY

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, dans la ville de Montémdy, un corps de ferme avec écurie, grange, et petite dépendance.La partie maison, à rénover, se compose d'un hall d'entrée de 6.09m² distribuant un grand séjour salle à manger de 40,12m² et une cuisine équipée de 11.67m², une buanderie de 11.10m² avec douche et WC indépendant. À l'étage, un hall de nuit donne accès à 5 chambres d'une superficie comprise entre 9.4m² et 20.29m², une salle de bain de 6.43m² et un WC indépendant. Les combles sont accessibles par un escalier et sont aménageables (64.59m²). Deux caves de 18 et 16 m² offrent un bel espace de rangement et de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur mais aussi par un insert au bois situé dans le salon. Les fenêtres sont en bois et double vitrage.Vous découvrirez ensuite, attenant à la maison, une écurie de 95.88m² et une grange de 107m² au sol (avec demi-étage anciennement pour le foin)Une charmante dépendance, (47.7m² au sol), non loin de l'écurie, laissera libre cours à votre imagination quant à sa destination future (Petit gîte, élevage, coin wellness...).Vous l'aurez compris : un énorme potentiel pour ce bien posé sur plus de 48 ares de terrain.À saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 528479 )

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EUR398’000.–304m211loc

55600 MONTMEDY

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable et vaste maison de village entièrement rénovée, d'une surface habitable de 304 m², 11 pièces (4 chambres) !Visite virtuelle sur demande Tél 06 08 03 51 87 ou par mail annunziato.fazzari@optimhome.comCette grande bâtisse d'une surface habitable de 304 m², 11 pièces (4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC), offre la possibilité d'être facilement divisé pour la création de deux habitations, elle possède deux entrées séparées, deux chaudière dont une à condensation avec une partie radiateur et un chauffage par le sol, elle est idéale pour une grande famille, la création de gites ou d'une profession libéral souhaitant avoir son activité à son domicile.Rénovée avec gout, alliant le moderne et l'ancien, cette maison vous séduira, elle est très confortable, lumineuse et chaleureuse, les travaux d'isolation, du système de chauffage, du réseau électrique, de plomberie etc... ont été réalisés avec des matériaux de qualité.Elle se compose en rez de chaussée, de l'entrée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une 1ère chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau thermodynamique, un bureau avec ancien four à pain et placard, une pièce avec billard et coin bar donnant accès sur une terrasse plein sud, un accès à la cave, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, une grande pièce de vie comprenant le salon avec poêle à bois (14kw), le séjour avec accès sur une véranda (jardin d'hiver), une 2ème chaufferie avec chaudière fioul à condensation (6ans).A l'étage, une 1ère partie comprenant une grande chambre de 28 m² en mezzanine avec coin salon, deux chambres de 19 et 15.40 m², une pièce avec lavabo et WC, grenier.Une 2ème partie comprenant une grande mezzanine plongeant sur le séjour, un dressing, un WC indépendant, une 4ème chambre de 12.50 m², un 2ème salon de 25.50 m², une salle de bains avec douche italienne et baignoire.Exposé plein sur, une terrasse avec accès sur un beau verger clos et arboré de nombreux fruitiers, une piscine hors-sol, un bâtiment en bloc béton, carrelé et isolé avec électricité, internet en bout de propriété avec le gros avantage d'un accès sur un chemin communal, l'ensemble sur une parcelle de 1216 m² !Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage central au fioul, radiateur et chauffage au sol (2 chaudières dont une à condensation), classement énergétique en D.A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 531904 )

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EUR195’000.–203m27loc

55150 SAINT LAURENT SUR OTHAIN

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente ce beau corps de ferme en pierre à rénover datant de 1855 situé à Saint Laurent sur Othain proche de la commune de Longuyon.Dès l'entrée, découvrez un beau couloir traversant desservant un bureau, un salon, une salle à manger sur plancher en chêne ainsi que la cuisine et son ancienne cheminée lorraine. Une salle de bain, un WC séparé avec un accès à une cave voutée viennent compléter ce niveau.A l'étage, sur plancher en chêne, découvrez deux belles chambres de 17m² et 21m² ainsi que deux pièces à aménager de 30m² et 26m².Au dernier étage vous trouverez des combles aménageables d'une surface de 60m² de surface habitable et plus de 100m² de surface au sol.Une écurie de 66m² ainsi qu'une grange de 161m² attenantes à la maison permettent un bel agrandissement.A l'extérieur vous trouverez un jardin avec son espace couvert et un vieux four à pain en pierre de taille a réhabiliter. Le jardin peut-être agrandi en démolissant certaines dépendances, stationnement libre et privé devant la maison, citerne d'eau.Des travaux de rénovation et de rafraichissements sont à réaliser. Chauffage au fioul, la toiture de la partie habitation est en tuiles, façade plein Sud en moellons.A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790268)

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EUR150’000.–290m29loc

55270 VARENNES EN ARGONNE

Votre conseillère en immobilier Céline Renaudet Capifrance, vous propose à la vente cet hôtel restaurant vendu en maison.Cette maison est composée :Rez-de-chaussée :Entrée : 24 m2Bar : 32 m2Salle à manger : 50 m2Cuisine équipée : 15 m2Toilette : 2 m21er étage :Chambre 1 : 10 m2Chambre 2 : 14 m2Toilette : 2 m2Salle bain : 6 m22ème étage :Chambre 3 : 11 m2Chambre 4 : 25 m2Chambre 5 : 17 m2Chambre 6 : 10 m2Chambre 7 : 10 m2Rez-de-jardin :Cour : 289 m2Garage : 39 m2Débarras : 12 m2 et 2 m2Sous combles : 54 m2Une chambre à finir, que vous pouvez continuer à rénover à votre goût, la baignoire est à votre disposition.Possibilité de faire des chambres d'hôtes.Cette superbe maison n'attend qu'une famille s'y installe, vous pourrez recevoir votre famille et tous vos amis.Venez voir cette maison, vous ne serez pas déçu. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous la faire visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 076 352 - Greffe de SEDAN) Céline RENAUDET Entrepreneur Individuel 06 13 91 92 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764881)

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