Christophe VIC offre a BETTENDORF una magnifica villa dell'architetto, che è composta come segue:

Al piano terra;

-Un ingresso di 8,19m², piastrellato, con armadi e cassetti su misura;

-Un bagno separato di 1,94m², piastrellato, con lavabo, finestra e VMC;

-Un soggiorno/pranzo con cucina americana XXL di 76m², con soffitto a volta di 6 metri, illuminazione design, mobili su misura, accesso alla terrazza e al giardino attraverso vetrate.
La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, un'isola, piani di lavoro in granito, piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, cantina del vino, macchina del caffè integrata, forno, microonde (tutti elettrodomestici NEFF);

-Una cantina di 4,40m², piastrellata, con scaffalature e spazio di stoccaggio;

-Una suite genitoriale di 36m², piastrellata, con un grande armadio a muro, bagno con vasca da bagno, doccia all'italiana, grande lavabo, WC, VMC e finestra.
La camera da letto ha un rivestimento del pavimento in stile parquet, accesso alla terrazza attraverso vetrate;

-Una camera da letto di 12,52m², piastrellata;

-Una lavanderia di 11,70m², piastrellata, con riscaldamento a pavimento, lavabo e spazio di stoccaggio su misura, spazio per lavatrice e asciugatrice;

-Un garage di 45,10m², per due auto (l'una accanto all'altra), piastrellato, con porta motorizzata, accesso al giardino, stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Al piano superiore;

-Un disimpegno di 7,54m², piastrellato, aperto al soggiorno/pranzo, aria condizionata;

-Una camera da letto di 12,16m², aria condizionata;
-Una camera da letto di 12,22m², aria condizionata;

-Un soppalco di 11,85m², ideale per area TV/giochi, angolo lettura, ufficio, sala giochi/relax;

-Un bagno di 9,21m², piastrellato, con doccia, vasca da bagno, WC, doppio lavabo con specchio, scalda-asciugamani, finestra e VMC.

Nel seminterrato, su una superficie di oltre 165m², con pavimento in cemento, già suddiviso (per la creazione di più locali), possibilità di creare un cinema, una palestra, una sala musica, un'area ospiti/suite ospiti, una cantina del vino e area degustazione ecc...

All'esterno, su un bellissimo terreno di 14,87 are, scoprirete una bella terrazza piastrellata con piscina riscaldata di 8x4x1,5 metri e copertura motorizzata, un idromassaggio, un casotto della piscina con terrazza coperta, locale piscina (pompa, filtro ecc.), un giardino completamente coperto d'erba, un robot tagliaerba, un cortile con pavimentazione in macadam, una lastra di cemento prefabbricata per un campo da basket.

La villa è equipaggiata con isolamento interno, vetri doppi, BSO e serrande motorizzate, domotica, VMC a doppio flusso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua DAIKIN, un addolcitore d'acqua, un'aspirapolvere centrale, un allarme, un sistema di raccolta acqua piovana, un doppio scarico e una connessione internet in fibra ottica.

La proprietà si trova a 2 minuti da tutti i negozi e servizi (centro commerciale, medici, farmacie, ristoranti, banche, scuole ecc.), 9 km da ALTKIRCH, 26 km dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse, 30 km da Basilea (CH), 30 km da Porrentruy (CH), 45 minuti da Delémont (CH).

Una magnifica villa dell'architetto di alta gamma con servizi XXL, grandi volumi, materiali premium. Posizione top, area ultra-residenziale. Una proprietà molto rara in questa zona.

Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale di OptimHome (RSAC N829 049 576 Greffe de ANTIBES) 06 62 18 02 19 (Ref. 597252 )