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"Maison neuve de 4,5 pièces avec grande terrasse au centre d'Épendes"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
Locali
4.5
Superficie
98 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin du Pralet 10, 1731 Ependes FR

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Villars-sur-Glâne

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Denner
  • Scuola

    4 min.École primaire d'Ependes
  • Trasporti pubblici

    4 min.Ependes FR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
4.5
Superficie:
98 m2
Superficie terreno:
300 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au coeur d'Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Cette maison moderne de 4,5 pièces en duplex offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :

- Deux chambres lumineuses à l'étage

- Une salle de bain équipée à l'étage

- Une salle de douche au rez-de-chaussée

- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger au rez-de-chaussée, pour une ambiance conviviale et chaleureuse

- Une chambre parentale au rez-de-chaussée

- Une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques


Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.

Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles :

École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.
École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.
Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.
Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes

Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Arnaud Sanial

Inserzionista

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
N. Inserzione
4002794772
Rif. oggetto
Villa A

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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