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"Maison neuve de 4,5 pièces avec grande terrasse au centre d'Épendes"

Purchase price
CHF 980,000.–
Rooms
4.5
Living space
98 m2

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Location

Chemin du Pralet 10, 1731 Ependes FR

Travel time

New
  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Surrounding information

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  • Supermarket

    3 min.Denner
  • School

    4 min.École primaire d'Ependes
  • Public Transport

    4 min.Ependes FR

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 980,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Villa
No. of rooms:
4.5
Surface living:
98 m2
Land area:
300 m2
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • View

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Description

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au coeur d'Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Cette maison moderne de 4,5 pièces en duplex offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :

- Deux chambres lumineuses à l'étage

- Une salle de bain équipée à l'étage

- Une salle de douche au rez-de-chaussée

- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger au rez-de-chaussée, pour une ambiance conviviale et chaleureuse

- Une chambre parentale au rez-de-chaussée

- Une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques


Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.

Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles :

École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.
École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.
Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.
Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes

Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.

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You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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Arnaud Sanial

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Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Listing ID
4002794772
Object ref.
Villa A

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