Immeuble de rendement à rénover, idéalement situé en zone piétonne centrale d'Yverdon-les-Bains. Surface commerciale et locative répartie sur 3 étages, avec forte visibilité et accès immédiat à toutes les commodités.

Configuration actuelle :

• Rez-de-chaussée commercial de 230 m2 avec vitrine sur rue piétonne
• 1er et 2ème étages : bureaux / réserves 190m2 par étage
• Combles 131m2
• Sous-sol de 36 m2

Potentiel de développement :

• Création possible d'un commerce et 5 à 6 appartements
• Mixité commerciale et résidentielle
• Fort potentiel de valorisation et de rendement

Atouts :

• Emplacement premium en centre-ville
• Demande locative élevée
• Excellente accessibilité (gare, transports, parkings)
• Opportunité idéale pour investisseurs recherchant un rendement urbain attractif

Rendement potentiel : minimum 200'000.-/an

Disponibilité : de suite ou à convenir

Prix : sur demande

N'attendez pas et contactez-moi au 078 634 65 82 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Anouk Meslin

anouk.meslin.ais@gmail.com