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"In ristrutturazione: appartamento 3,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000.–
Locali
3.5
Superficie
101 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 960'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
15.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
101 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

LA TUA CASA

Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa.

Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna.

Dal soggiorno, gli inquilini godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante.

Ogni appartamento include uno spazio in cantina e una lavanderia privata nell'appartamento. Sono disponibili cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni per i veicoli. Inoltre, c'è una stanza per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage.

La fine dei lavori è prevista per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026.

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione calma e naturale.

Diritto sopra il quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato pacifico con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda.

Vattiz si trova in modo pratico sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di agricoltori charmanti, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco.

La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

ADDISSA AG
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Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
N. Inserzione
4002854089
Rif. oggetto
g969z.jk63o

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