• Building with a traditional design, two stories, brown and white checkered exterior, large windows, entrance with a staircase, sign reading 'Wurschaus Sormen', small wooden bench, church with a steeple in the background, green surroundings
  • The village has several buildings, mostly two-story houses, with a central church and a wide open space for parking.
  • 2-story building with brown and white trim, green windows, front lawn with trees and shrubs, mountain range in the distance
  • Aerial view of a two-story house with a tiled roof, brick walls, red shutters, multiple windows, a covered outdoor dining area, and an attached garage. The house is surrounded by greenery and offers a scenic view of the countryside.
  • House located in countryside, with surrounding fields, raised ground floor, garage, solar panels, green areas, multiple windows, neighboring houses, cars on street
  • Stone exterior, double wooden doors, two windows above doors, staircase on the right, small handrail on the left, sign, small flowerpot on the ground in front, mailbox on the right side
  • stone pathway, potted plant, garden wall, greenery, brick wall
  • Two-story house, brown roof, white and red walls, red and white awning, kitchen area with windows, shelves, and a table, surrounded by trees and bushes.
  • 2-story house, red brick, white windows, brown roof, green shutters, balcony, satellite dish, plants, shrubs
  • Large dining room with long table, wooden chairs, and large windows with view of the outside.
  • large dining area with multiple tables, under large umbrellas, on a balcony
  • Glass wall, wooden beams, wooden floor, view of a field and house in the distance
  • room with sliding glass doors opening to a wooden balcony, wooden beams on the ceiling, wooden flooring
  • white tiled walls, white ceramic sink, modern shower with shower head, white toilet, soap dispenser
  • Modern kitchen with black and beige cabinets, wooden floor, sink with faucet, oven, dishwasher, countertop, and a view to the bathroom
1 / 15

"Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'850'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Ubicazione

Hauptstrasse 29 und 29a, 8416 Flaach

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Rafz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    9 min.Schulhaus Flaach Primar

  • Supermercato

    8 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    1 min.Flaach Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
5
Superficie terreno:
1631 m2
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

L'ensemble immobiliare unico del Ristorante «Gasthof Sternen» e della Casa a Multi-Famiglie è un oggetto con storia, potenziale e carattere. La proprietà appartiene alla zona centrale di Flaach.

Nel villaggio inferiore di Flaach, situato sulla strada per Rafz, si trova il tradizionale Gasthof Sternen, un ristorante noto ben al di là della regione per il suo charme accogliente e la sua clientela regolare fedele. L'oggetto di gastronomia spazioso offre condizioni ottimali per una continuazione di successo o una nuova visione gastronomica, grazie alla sua cucina ben equipaggiata, alle sale da pranzo confortevoli e al bel domaine esterno.

L'offerta è completata da una casa a multi-famiglie direttamente adiacente all'osteria, con diverse unità residenziali. È stata convertita da una fattoria nel suo stato attuale nel 2013 e si adatta perfettamente all'uso personale, per i dipendenti o come proprietà locativa attraente. Sia come progetto globale per i ristoratori, gli investitori o gli imprenditori creativi, questa proprietà convince con le sue possibilità di utilizzo diverse, il suo stato ben mantenuto e la sua buona posizione.

Oggetti della Casa a Multi-Famiglie:

  • Appartamento 2,5 locali 1° piano Ovest

  • Appartamento 2,5 locali 1° piano Est

  • Appartamento 2,5 locali 2° piano Sud

  • Appartamento 2,5 locali 2° piano Est

  • Appartamento 2,5 locali tetto Sud

Il ristorante e le cinque camere al di sopra sono attualmente non affittate.

L'edificio è considerato un oggetto di protezione comunale. Il comune di Flaach ha elaborato un progetto di accordo di protezione con il proprietario, che mostra le possibilità di costruzione. Non è stato influenzato da questo accordo di protezione l'edificio separato dell'ex sala da bowling e l'extensione laterale sud. Sulla base di ciò, Aluba AG, Architettura e Gestione della Costruzione, Volken, ha elaborato uno studio di progetto, che è incluso nella documentazione alle pagine 35-40.

Per ulteriori informazioni in forma di un documento di vendita dettagliato, non esitate a inviarci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro interesse.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTutti gli oggetti di questa agenzia
Matthias Aeppli
Matthias AeppliPartner
+41522351155
+41522351155
N. Inserzione
4002855563
Rif. oggetto
0e4kn.nj9y7
Matthias Aeppli
Matthias Aeppli
+41522351155
+41522351155

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi