La proprietà estremamente suggestiva e bella "Villa Sabel" è stata costruita nel 1923 su commissione del noto fabbricante di pianoforti Lorenz Sabel. La villa ha servito come villa direzionale all'epoca ed è ancora oggi un esempio impressionante di eleganza senza tempo e di design di prima classe.

POSIZIONE

• Vista sul lago senza ostacoli
• Comune attraente con un buon tasso di imposta e un'infrastruttura di primo piano
• Zona industriale GIA; offre molte possibilità [sede residenziale/commerciale, possibilità di espansione]
• Buone possibilità di shopping nella zona circostante 2,5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]
• Vicino alle infrastrutture e alle zone di svago locali
• Buona connessione stradale, vicino all'accesso all'autostrada nonché alla fermata dell'autobus e alla stazione [collegamento diretto Zurigo-Ginevra]
• Forum Würth a distanza di cammino [museo, evento culturale]

OGGETTO

• Proprietà completa; parzialmente recintata con una recinzione, parzialmente con un muro di giardino incluse colonne
• Piscina esterna con illuminazione, panca con copertura a pannelli solari
• Superba popolazione di alberi antichi [tra cui faggio rosso, platano, betulla, pino, abete, ciliegio], ambiente parco
• Entrata e percorsi pedonali in pietra naturale [lastra polygonale di porfido], terrazza in granito di Andeer Nord
• Concept di illuminazione del giardino elaborato composto da 14 lanterne in ferro massiccio
• Buona disposizione delle stanze e altezza della stanza piacevole ovunque
• Allestimenti interni di alta qualità, pavimento in granito Cashmere White in cucina, parquet in 8,5 stanze, pavimenti in marmo di Carrara nella scala
• Cucina Häcker con grande piano di cottura a induzione con funzione di boost, cuocitrice a vapore, forno e macchina da caffè integrata completamente automatica
• Al piano inferiore, cucina e studio completamente (muri e soffitti) con Antico Stucco Veneziano
• Grande giardino e/o stanza sotto la terrazza Nord offrono possibilità per uno studio o uno spazio di svago, spazio di stoccaggio

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