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"Casa unifamiliare con mansarda panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
Locali
5.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Ahornstrasse 3a, 9411 Reute AR

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 51 min.Stazione: Rebstein-Marbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Mohren

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie utile:
164 m2
Superficie terreno:
266 m2
Altezza dei locali:
5 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Un posto per mettere radici - con luce, larghezza e apertura.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con 164 m² di spazio abitativo



Seminterrato
Il seminterrato comprende diverse stanze utilitarie:
- una grande cantina
- una stanza tecnica separata
- una stanza di deposito aggiuntiva
- una lavanderia con prese per lavatrice e asciugatrice
Questo livello serve principalmente per la tecnologia e l'organizzazione della casa.


Piano terra
Il piano terra comprende:
- due stanze utilizzabili individualmente (ad esempio, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi)
- un bagno separato con doccia/WC
- una camera da letto dei genitori con bagno en-suite integrato (vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavandino)
La struttura della stanza sostiene opzioni di utilizzo flessibili e offre spazi privati per i membri della famiglia.


1° piano
L'ingresso della casa si trova a questo livello, completato da:
- un'area guardaroba nell'ingresso
- uno studio separato
- un accesso diretto a due posti auto chiusi (garage)
Questo livello offre, oltre all'ingresso, un collegamento favorevole al garage.


Mansarda
Al piano più alto si trova lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto con l'attrezzatura seguente:
- una stanza spaziosa e luminosa con finestre nel tetto e piano di soggiorno aperto
- una cucina con una dispensa adiacente
- un bagno per gli ospiti separato
La zona serve come zona centrale di vita e di soggiorno di alta qualità


Una vera casa per più libertà e qualità di vita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
N. Inserzione
4002875753
Rif. oggetto
260127 (H4)

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Fondi propri (opzionale)

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