67 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Cantone Appenzello Esterno (Appenzell Ausserrhoden)

Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (1)
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Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (2)
Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (3)
Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (4)

CHF795’000.–132m25.5locTop

Nieschbergstrasse 35, 9100 Herisau

Im 2022 komplett erneuerte 5.5-Zimmer Wohnung im 3.OG. Perfekt gegen Süden ausgerichtetes Gebäude mit fantastischer Aussicht, welches stetig sehr gut unterhalten wurde. • Erstbezug nach Total-Erneuerung • Grosszügiger, attraktiver Grundriss mit unverbaubarer Weitsicht • moderne, offene Küche mit neusten Geräten, Kombi-Steamer, Bora PURE, Induktion-Glaskeramikherd, Geschirr-Spüler, Einbauspots • Eingangsbereich mit Garderobe • Einbauschränke im Gang • Grosse Nasszelle mit Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und Waschmaschinen/ -trockneranschluss • Nasszelle mit Dusche und WC • Gäste-WC • Cheminée im Wohnzimmer • Neuer 3-Schicht Qualitätsparkett • Neue Metall-Kunststofffenster • Edle Wand- und Bodenplatten in der Nasszelle • Decken mit Weissputz • eigener Kellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnung • Wohnungsinteren Waschmaschine / Tumbler und zusätzlich gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum • Grander-Wasser • Garagenbox und davorliegender Aussenparkplatz verfügbar (zuzüglich CHF 35'000.-) • Nettowohnfläche: ca. 132 m2 • Sonnige Terrasse gegen Süden (15 m2) • 2 Abstellräume neben Terrasse mit je 9.5 m2 • Massivbau (Baujahr 1986/87) mit verputzter Fassade • Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand • Ölheizung • Lift vorhanden Die ausgesprochen sonnige und unverbaubare Wohnlage mit südlicher Ausrichtung liegt direkt am Dorfrand von Herisau, an ruhiger Wohnlage. Ein Erholungsgebiet ist mit dem nahegelegenen Wald schnell zu erreichen. Gute Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern in Herisau kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.Bus, Bahnhof, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros, Shopping-Arena und auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit dem nahegelegenen Säntispark, sind in naher Umgebung vorhanden.Herisau ist sehr gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus / Zug ist man von da innerhalb von 21 Minuten am Bahnhof St. Gallen. Die Autobahneinfahrt (A1) erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto. Innerhalb von 8 Minuten sind Sie damit in St. Gallen oder in 10 Minuten in Gossau. In 50 Minuten sind sie am Flughafen Zürich sowie in der Stadt Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Link 3D-Rundgang: https://kuula.co/share/collection/7q6fl?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de

Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (2)
Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (3)
Erstbezug nach Total-Erneuerung mit herrlicher Aussicht (4)
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CHF560’000.–107m24.5loc

9055 Bühler

Diese gemütliche Terrassen-Wohnung verkaufen wir an sonniger, erhöhter Lage mit traumhafter Weitsicht über die Berge (inkl. Säntisspitz). Die Wohnung zeichnet sich aus durch die lichtdurchfluteten Räume, zwei Badezimmer, Küche mit Abstellraum und einem Zimmer mit separater Ankleide. Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannen oder die Abende mit Familie und Freunde geniessen. Das Cheminée sorgt zudem für eine angenehme Raumatmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erhöhte Lage mit traumhafter Weitsicht- sonnige, helle Räume- grosse Terrasse mit Tages- und Abendsonne 42.90m2- Cheminée- gute Raumaufteilung- Boxgarage für CHF 30'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, erhöhte Lage mit WeitsichtZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 950mSchulen: Kindergarten, 6.7 km / Schule, 650 mGeschäfte: Denner, in Gehdistanz

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CHF680’000.–95m23.5loc

Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Neubauwohnungen 3.5 Zimmer, grosszüzige Einteilung. Netto-Wohnfläche 95 m². Sehr ruhige, sonnige Lage !Nur 5 Gehminuten bis Bahnhof !Bauart, Massivbau:Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist sehr grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Innenausbau:Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein, Vinyl oder Parkett.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 680'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70,wir helfen gerne !Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

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CHF770’000.–126m24.5loc

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell • Der Baustart erfolgte im Frühling 2021 WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der familiären 4.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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Prezzo su richiesta310m210loc

Rösslistrasse, 9056 Gais

Dieses charmante 6-Zimmer Einfamilienhaus, mit seiner typischen Appenzellerhaus-Architektur, liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage an einer privaten Quartierstrasse in der steuergünstigen Gemeinde Gais. Die Liegenschaft hat eine unverbaubare, attraktive Fernsicht auf den Alpstein und Säntis. Das Wohnhaus verfügt über eine gute Bauqualität und ist sehr gut unterhalten.Zusätzlich befindet sich im südwestlichen Teil eine separate Einliegerwohnung mit 4 Zimmern auf zwei Wohngeschossen mit einem schönen Sitzplatz und Garten.Umgeben von Natur in Gais, im idyllischen Appenzellerland vereint die Immobilie Natur-und Stadtnähe auch durch die kurzen Fahrdistanzen nach St. Gallen oder Appenzell.Der Innenausbau ist zweckmässig, gepflegt und überzeugt mit viel Wärme und Charme. Die Zimmer, teilweise mit Einbauschränken, zeigen sich hell und freundlich.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich ist eine grüne Oase. Die harmonisch in den Gartem eingebetteten Sitz- und Ruhebereich mit einem Jacuzzi machen den Garten zu einem Ort der Ruhe und Entspannung, verwöhnt von der Sonne und der herrlichen Fernsicht.Die grosszügige Garage für 4 Autos und eine Einzelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten genügend Platz.Dieses sympathische Zuhause heisst jeden herzlich willkommen.Gerne erteilen wir weitere Auskünfte.

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CHF980’000.–120m23.5loc

Unterrechstein 616, 9035 Grub AR

In der Überbauung "Wellnessresidenz Unterrechstein", eingebettet in der voralpinen Hügellandschaft zwischen Bodensee und Säntis oberhalb von Heiden, verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Attikawohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Traumhafte Weitsicht • Idyllische Wohnlage • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Grosszügiger Grundriss • Lichtdurchflutete Räume • Offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum • Zwei Nasszellen, eine davon mit Badewanne und Dusche • Reduit mit Waschturm • Zwei Balkone mit attraktiver Ausrichtung • Anschluss für Whirlpool auf der Terrasse gegeben • Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss Gegenüber der Liegenschaft befindet sich das bekannte Appenzeller Heilbad mit eigenem Quellwasser - Erholung pur direkt vor der Haustüre.Zwei Einstellplätze können à CHF 30'000.00 dazu erworben werden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besuchen Sie uns auch gerne auf Social Media.Facebook: www.facebook.com/ackermannwannerInstagram: www.instagram.com/ackermannwannerLinkedin: www.linkedin.com/company/ackermann-wanner-ag

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CHF390’000.–85m24.5loc

9410 Heiden

Diese tolle Wohnung liegt im Grünen und ist nicht weit vom Stadtkern Heiden entfernt. Den Bodensee können Sie teils vom Balkon aus sehen, sowie aus dem Wohn und Schlafzimmer. Das Cheminée im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche hat ein Induktionskochfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer- Cheminée im Wohnzimmer- geräumiger Balkon- Waschturm zur Mitbenutzung - Garage vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Natur gelegen zwischen Heiden und ThalZustand: bewohnt Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne / Doppellavabo / WC)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, 1kmSchulen: diverse Schulen in der UmgebungGeschäfte: mehrere Geschäfte in der Umgebung

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CHF599’000.–125m27loc

9410 Heiden

An guter Lage in Heiden befindet sich dieses vor 1900 erbaute Haus mit kleinem Umschwung. Mit etwas Renovationsaufwand kann man diese Liegenschaft als Anlage mit guter Rendite vermieten oder aber auch selbst nutzen. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Südlich vom Gebäude hat man die Möglichkeit zwei Fahrzeuge abzustellen. Der kleine Umschwung mit Sitzplatz und Baumbestand befindet sich auf der Westseite des Gebäudes. Über den Haupteingang im Norden erreicht man das Treppenhaus und die 1,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Diese kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. In den oberen zwei Stockwerken findet man eine Maisonettewohnung. Im 1. OG mit einem grosszügigen Wohnbereich inkl. Kachelofen, Küche-Esszimmer und einer Terrasse. Das 2. OG ist in drei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und einem Abstellraum. aufgeteilt. In den Zwischenstockwerken befindet sich je ein Gäste WC.Heiden liegt eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes auf einer Sonnenterrasse 810 m über Meer und 400 m über dem Bodensee. Heiden ist mit denöffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen. In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie mit der Rorschach-Heiden-Bergbahn den Bodensee. Im bequemen Halbstundentakt mit Verdichtungen in den Hauptverkehrszeiten bringt Sie das Postauto nach St. Gallen. Andere Linien führen nach Trogen, Wolfhalden- Rheineck, Walzenhausen-St. Margrethen und Oberegg-Reute-Heerbrugg.

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CHF975’000.–213m25.5loc

Hinterbissaustrasse 64, 9410 Heiden

Neubauidee an zentraler Lage mit Blick ins GrüneWir planen ein Doppeleinfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Die linke Hälfte hat einiges mehr Land in dem vorderen Teil sind Parkplätze für Besucher und einer für das rechte Haus geplant. Aktuell ist das Doppelhaus ohne Keller geplant. Wir können das Haus mit Keller bauen. Für dies rechnen wir mit Mehrkosten inklusive Ausbau von ca. 100 Tausend pro Hälfte.Auch ist es möglich ein Einfamilienhaus zu bauen. Hier zwei mögliche Bilder im Dossier. Ab CHF 1'275'000.-Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich.Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Für Anpassungen, solange diese mit der anderen Hälfte baulich passt, können Sie noch Änderungen einfliessen lassen.Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift.Grober Beschrieb:Haus Rechts: ab 975'000.- , Haus Links: ab 1'075'000.-Landesteil: ca. 230m2. , ca. 400m2EG: Küche, Wohnen, WC, Eingang, Treppe,TechnikOG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon, TreppeDG: 2 Zimmer, WC mit Dusche, TreppeCarport und ein AbstellplatzUnterkellern möglich, dann ist im EG noch plus ein Zimmer, dies wären dann 6.5 im Totalen.Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.Weitere Immobilien unter www.fimmobilien.chEmpfehlen Sie uns weiter, es lohnt sich.Besichtigung nach telefonischer Absprache.Änderungen vorbehalten. Herzlichen Dank.f immobilien ag, Boris Frischknecht, InhaberTelefon 079 600 26 96, info@fimmobilien.ch

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CHF1’250’000.–221m27.5loc

Brunnentobelstrasse 1, 9410 Heiden

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein stilvolles, gepflegtes 7.5-Zimmer Einfamilienhaus. Es ist vollständig unterkellert und hat ein Gebäudevolumen von 1227 m³. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss über eine Treppe zum Hauseingang.Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, grosszügiger Wohnküche. Der gemütliche Sitzplatz und die schöne Gartenfläche laden zum Verweilen und Geniessen ein. Ein Gästezimmer sowie ein Gäste WC erweitern das Wohnambiente auf diesem Geschoss. Ins Obergeschoss führt eine aus Buchenholz gefertigte Treppe. Das Elternschlafzimmer ist sehr grosszügig konzipiert und bietet viel Stellfläche für Schränke. Zwei weitere Schlafzimmer und ein grosses, helles Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Kaltkeller, welcher als Weinkeller benutzt werden kann, ein grosser Fitness- oder Bastelraum sowie der direkte Zugang zur Garage.Das Einfamilienhaus besticht ausserdem durch seine grosse Gartenanlage und ist ein Traum für schöne Stunden. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre persönlich zeigen zu dürfen!

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Prezzo su richiesta210m211loc

9410 Heiden

Direkt gegenüber des Schwimmbades befindet sich diese grosszügige Liegenschaft im beliebten Heiden.Ausgestattet mit einer 4.5- und 3.5- Zimmer-Wohnung wie auch 2 Lokalen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse- gute Investitionsmöglichkeit- 4 Garagen- ca. 15 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralBäder / Nasszellen: 5 (5x Lavabo / WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180mSchulen: Schulhaus Gerbe, 500mGeschäfte: Coop, 280m

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Prezzo su richiesta162m24.5loc

9410 Heiden

Suchen Sie nach einem hektischen Alltag einfach nur Ihre Ruhe und Entspannung? Dann ist dieses Haus mit sehr grossem Umschwung genau das Richtige für Sie, denn der nächste Nachbar ist 5 Minuten von Ihrem Grundstück entfernt.Das laufend renovierte und modernisierte Haus überzeugt nicht nur mit seiner friedlichen, einmaligen Lage sondern auch mit dem modernen Ausbaustandard. Das Wohnzimmer versprüht mit den originalen Holzbalken und den warmen Farben einen besonderen Charme. Die moderne Designerküche wurde ausschliesslich mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet. Besonders imposant ist der Blick von der Küche auf die weitläufige Landschaft des Appenzeller Vorderlandes. Im Erdgeschoss befindet sich direkt beim Eingang ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können.Im ersten Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit seiner extravaganten Decke ein wahrer Hingucker, das Cheminée rundet dieses originelle Zimmer ab und sorgt für romantische Stimmung. Das hochwertige Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und grosser Designerdusche machen diesen Raum zu einem wahren Highlight. Im ersten Obergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, welcher unter anderem als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von hieraus gelangt man auf den Estrich, dieser bietet bei Bedarf weitere Ausbaumöglichkeiten.Im grossen Garten lässt es sich bestens aushalten. Schalten Sie nach Ihrem hektischen Alltag ab und geniessen Sie die Ruhe im weitläufigen, aber dennoch pflegeleichten Garten. Ein schickes Gartenhaus mit Hundezwinger gehören zu den praktischen Extras, welche im Preis inbegriffen sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage mit riesigem Umschwung+ Unendliches Potenzial+ Moderne Ausstattung+ Grosse Anzahl an Parkplätzen sowie Garagenstellplatz+ Whirlpool-Badewanne und Designer-Regendusche+ Cheminée im Erd- und Obergeschoss und vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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CHF500’000.–98m24.5loc

9100 Herisau

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Sie bietet mit zwei Kinderzimmern und einem grossen Elternschlafzimmer genug Platz und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Herzstück der Wohnung ist der Koch- und Essbereich, der mit seinen rustikalen Holzelementen einen einzigartigen Charme verströmt. Von hier aus haben Sie ausserdem Zugang zum Balkon mit fantastischer Weitsicht in die grüne Hügellandschaft - der ideale Ort, um fernab des Lärms die Sonne zu geniessen. Das helle Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer - eins mit Badewanne, eins mit Dusche - runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz. Bei Renovationsarbeiten können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und die persönlichen Wohnträume umsetzen. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne zeige ich Ihnen diese gemütliche Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie mich an, um noch heute Ihren Termin zu vereinbaren, oder hinterlassen Sie für weitere Informationen Ihre Kontaktangaben im untenstehenden Formular. Ich freue mich auf Sie!

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CHF1’450’000.–260m27.5loc

Alpsteinstrasse 87, 9100 Herisau

Totalsanierung im Jahr 2011/2012 • Alle Fenster 3-fach Verglasung • Alle Räume mit Netzwerkanschluss bzw. vorbereitet • Zentralstaubsaugeranlage in beiden Etagen • Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen • Wärmedämmung nach Minergie-Standard • Heizungssytem mit Erdgas • Cheminée im EG • 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC • 1 separates WC im EG • Glasfaseranschluss • hohe Deckenhöhen (mindestens 2,70 Metern) • grosser abgeschlossener Sitzplatz mit direktem Blick ins Grüne Neubau Nebengebäude im Jahr 2014 • Netzwerk-, Heiz- und Wasseranschluss Renovation 2022 • Böden, Wände und Küchengeräte Die Materialisierung der Bodenbeläge sowie die Küchengeräte kann individuell nach den Wünschen der Käuferschaft bestimmt werden.

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CHF1’450’000.–

Oberdorfstrasse 32, 9100 Herisau

An zentraler Lage in Herisau befindet sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen in einem guten Wohnungsmix, bestehend aus 1 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie ein Aussenpakplatz komplettieren dieses Angebot. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Vollvermietet • 4.13% Nettorendite • Renoviert • Fünf Wohnungen & eine Gewerbefläche • Ein Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’065’000.–

Oberdorfstrasse 93, 9100 Herisau

Das viergeschossige, unterkellerte Wohnhaus besteht aus einem Erd-, zwei Ober- sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einem symmetrischen, gedämmten Satteldach mit zwei Giebelgauben. Das Gebäude untersteht dem kantonalen Denkmal- und Heimatschutz.Die Raumhöhen variieren im Bereich von ca. 215 cm bis max. ca. 220 cm und sind ortsüblich dimensioniert. Die Raumstruktur widerspiegelt den Zeitgeist der letzten Gesamtrenovation vor rund 30 Jahren.Der gesamte Innenausbau wurde immer wieder und etappenweise erneuert. Drei Wohnungen wurden in den vergangenen drei Jahren komplett erneuert. Die Wohnungen sind alle in einem insgesamt guten und zeitgemässen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2021 neu installierte Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Bruttorendite 4,47 %. Verfügbar ca. per Herbst 2022.Sind Sie interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation, es lohnt sich.Verkaufsabwicklung: Bei Vorliegen von mehreren Kaufangeboten wird es zu einem Bieterverfahren kommen. Jedes Angebot wird über das Höchstangebot informiert, um ein weiteres Steigerungsangebot abgeben zu können. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden, nach Absprache mit der Grundeigentümerschaft, zugeschlagen.Das Höchstangebot ist mit einer Anzahlung bindend.

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CHF2’000’000.–

Weirden 1428, 9062 Lustmühle

Dieses MFH an schöner Lage in Lustmühle mit insgesamt sechs Wohnungen weist eine Bruttorendite von 3,85 % auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Das Haus verfügt über eine neue Ölheizung und die Fenster sind 3-Fach verglast. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3x 3.5-Zimmer-Wohnung • 2x 2.5-Zimmer-Wohnung • 1x 2.0-Zimmer-Wohnung • Helle und grosszügige Zimmer • Steuergünstige Gemeinde Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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