La bellissima villa signorile restaurata sul Kirchweg esala, con una ristrutturazione elaborata, lo splendore maestoso in combinazione con le attrezzature delle ultime realizzazioni tecniche: i meravigliosi pavimenti in legno in combinazione con la cucina moderna, i bagni di alta qualità e stilosi, l'ingresso storico con pavimento in pietra e la cantina a volta originale per conservare e presentare vini e cibi prelibati. La proprietà storica è probabilmente stata costruita intorno al 1700 da un membro della dinastia di mercanti Wartauer Sulser e è stata acquistata intorno al 1866 dall'amministratore della comunità Mathias Gauer, che era anche il co-fondatore della banca locale. È rimasta in possesso della sua famiglia fino alla ristrutturazione del nucleo e cerca ora nuovi residenti che potrebbero trovare la loro casa qui per ulteriori generazioni.

I fatti più importanti:

- Edificio principale villa di villaggio con 6-7 stanze (superficie abitabile approssimativa 279 m2)
- Casa di mezzo con 3 stanze & stanze annesse (superficie abitabile approssimativa 102 m2)
- Casa posteriore con 3-4 stanze & stanze annesse (superficie abitabile approssimativa 120 m2)
- Appartamento loft 2 stanze (superficie abitabile approssimativa 47 m2)
- Area giardino con circa 290 m2

Le tre case così come l'appartamento loft formano un'unità residenziale autonoma con accesso separato per una vita privata massima dei residenti rispettivi.

Gli amanti dei edifici storici con esigenze di spazio aumentate e un senso per la vita originale nel centro del villaggio così come gli investitori astuti con un senso per gli investimenti di valore godranno appieno questa proprietà attraente ad Azmoos. La proprietà è adatta per l'uso proprio per scopi di vita o di lavoro rappresentativi, con aree di accoglienza, tratti di ufficio o locazioni parziali, per la vita di più generazioni con aree di vita separate, così come per la totalità in quanto casa multifamiliare per un investimento di valore stabile con possibilità di locazione di tutte e quattro le unità residenziali. Molte varianti e combinazioni sono aperte!
Un tale posizionamento ideale come uscito da un libro di immagini, in combinazione con una villa di villaggio orgogliosamente restaurata con una casa di mezzo, una casa posteriore e un appartamento loft, può probabilmente essere trovato non tutti i giorni! Da un lato, nel mezzo del centro storico del villaggio con le proprietà intatte meravigliose, a proximità diretta del centro con negozi, ufficio postale, banca e gastronomia, e dall'altro lato, calmo, soleggiato e senza traffico di passaggio. Combinato con un giardino generoso con orientamento sud-ovest perfetto e viste uniche sul paesaggio montuoso circostante della valle del Reno superiore & del Liechtenstein. Azmoos si appoggia contro le pendici dolci dell'Alvier e i numerosi piccoli vigneti testimoniano il clima mite tutto l'anno. Un po' più in alto, si trova un'area ideale per il bike e la camminata con i villaggi anche belli come Fontnas, Malans e Oberschan così come l'antico complesso di castello Wartau. Oltre il Reno, Feldkirch in Vorarlberg, la principauté del Liechtenstein e un po' più in alto la Bündner Herrschaft e la stazione termale e gastronomica mondialmente conosciuta Bad Ragaz con il suo resort multi-premiato attendono. Nelle comuni vicine di Sargans e Mels, ci sono anche diversi centri commerciali. Nonostante la posizione residenziale ideale, le distanze sono corte e la connessione al traffico in bus, treno e autostrada in tutte le direzioni è eccellente. Così, si può raggiungere Coira, Zurigo, il Ticino, il lago di Walen, il lago di Costanza, Monaco, Milano, Stoccarda e molti altri centri e metropoli in un breve e comodo viaggio in qualsiasi momento dell'anno.

Benvenuti caldi ad Azmoos!