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"Casa attraente per più generazioni con potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'380'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie
464 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Langnaustrasse 82, 3436 Zollbrück

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Neumühle

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.VOI
  • Farmacia

    10 min.Drogerie Wyss
  • Scuola

    16 min.Schwändeliweg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Neumühle Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'380'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie:
464 m2
Superficie terreno:
650 m2
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1860

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Zollbrück colpisce per la sua eccellente infrastruttura locale, offrendo una vasta gamma di opportunità di shopping, una gastronomia varia e offerte di svago attraenti. Il Ristorante Sternen Neumühle è particolarmente apprezzato, incantando i locali e gli ospiti con specialità emmentaline autentiche. Numerosi sentieri per escursioni, tra cui percorsi storici via Rüderswil e Lauperswil, invitano a scoprire attivamente la regione e a conoscerne la storia.

In questo ambiente affascinante, si trova una casa multifamiliare polivalente, ideale come casa per più generazioni. La proprietà comprende cinque appartamenti con 2,5 a 4,5 locali e offre opzioni di utilizzo flessibili per la convivenza di più generazioni o per una combinazione di uso personale e reddito da affitto attraente.

Attualmente, due appartamenti sono disponibili, offrendo spazio per concetti di vita individuali o un'affittanza immediata. L'offerta è completata da un laboratorio pratico, eccellente per lavori manuali, hobby o spazio di stoccaggio supplementare.

Grazie alla sua posizione centrale e alle buone connessioni di trasporto pubblico, questa casa per più generazioni è una scelta ideale per le famiglie con una visione, che desiderano combinare il vivere e l'investire in modo sensato.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Kernenriedstrasse 1
3421Lyssach
N. Inserzione
4002884878
Rif. oggetto
5602175
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