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"Attraktives Generationenhaus mit Entwicklungspotenzial"

Purchase price
CHF 1,380,000.–
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Living space
464 m2

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Location

Langnaustrasse 82, 3436 Zollbrück

Travel time

  • 7 min.Station: Neumühle

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  • Pharmacy

    10 min.Drogerie Wyss
  • Supermarket

    11 min.VOI
  • School

    16 min.Schwändeliweg
  • Public Transport

    2 min.Neumühle

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,380,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Multi-family house
Surface living:
464 m2
Land area:
650 m2
Last refurbishment:
1990
Year built:
1860

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Parking space

  • Garage

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Description

Zollbrück überzeugt durch eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie und attraktiven Freizeitangeboten. Besonders beliebt ist das Restaurant Sternen Neumühle, das mit währschaften Emmentaler Spezialitäten Einheimische wie Gäste begeistert. Zudem laden zahlreiche Wanderwege, unter anderem historische Routen über Rüderswil und Lauperswil, dazu ein, die Region aktiv zu entdecken und ihre Geschichte kennenzulernen.

In dieser charmanten Umgebung befindet sich ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Generationenhaus eignet. Die Immobilie umfasst fünf Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine Kombination aus Eigenbedarf und attraktiven Mieteinnahmen.

Aktuell sind zwei Wohnungen frei, was Raum für individuelle Wohnkonzepte oder eine sofortige Vermietung eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Werkraum, der sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignet.

Dank der zentralen Lage sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dieses Generationenhaus eine ideale Wahl für Familien mit Weitblick, die Wohnen und Investieren sinnvoll verbinden möchten.

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Listing ID
4002884878
Object ref.
5602175
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