Casa bifamiliare immersa nel verde a Cugnasco Spazio, tranquillità e possibilità di personalizzazione

In una posizione soleggiata e comoda nel comune di Cugnasco-Gerra, nel cuore del Locarnese, proponiamo questa casa bifamiliare costruita nel 1974, composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali ciascuno.

La casa si sviluppa su due piani abitabili, per una superficie netta complessiva di ca. 150 m² (circa 75 m² per appartamento), su un mappale di 428 m² con giardino privato e due posteggi esterni situati a circa 100 metri.

Al piano terreno si trova una grande cantina comune, ideale come spazio di deposito o area hobby.

L’appartamento al primo piano offre:

• Atrio d’ingresso
• Due camere da letto con accesso al balcone
• Soggiorno con accesso alla terrazza
• Cucina separata con zona pranzo
• Bagno con vasca
• Giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto

L’appartamento al secondo piano è composto da:

• Scala d’ingresso
• Due camere da letto con uscita sul balcone panoramico
• Soggiorno
• Cucina separata con zona pranzo
• Bagno con vasca

La casa, pur essendo in buone condizioni strutturali, richiede lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il suo potenziale e adattarla agli standard abitativi moderni.

La posizione è tranquilla e ben collegata: a pochi minuti da Locarno e Bellinzona, con scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.

Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.