Vivere con qualità: il tuo nuovo appartamento nel Laufenburg storico

Quando si entra nell'appartamento al piano superiore, si è accolti da un ingresso curato e spazioso con un guardaroba pratico. Già qui, la costruzione di alta qualità e il piano ben pensato dell'appartamento sono evidenti. Il pavimento in ardesia brasiliana posato dà alle stanze un'eleganza senza tempo e convince allo stesso tempo per la sua semplice manutenzione.

Dall'ingresso, il cammino si apre sul settore centrale di vita e di soggiorno. Il salotto si presenta aperto, luminoso e invitante. La stufa svedese affascinante forma il cuore della stanza e fornisce un'atmosfera accogliente, soprattutto nella stagione più fredda. Le ampie superfici di finestre portano ulteriormente sul balcone vitrato, che elegantemente prolunga il salotto e invita a rilassarsi all'esterno.

Adiacente si trova la cucina, che è funzionalmente e di alta qualità attrezzata. Offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e viene integrata da un Reduit separato, che crea uno spazio supplementare per le provviste e gli elettrodomestici. Anche qui, l'impressione chiara e curata dell'intero appartamento continua.

Attraverso il corridoio, si raggiungono le stanze private, che hanno tutte l'accesso al balcone. Nel salotto è stato posato un parquet. Queste stanze sono adattabili flessibilmente come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti e offrono molto silenzio e intimità grazie all'organizzazione ben pensata.

L'appartamento dispone di due celle umide. Il bagno spazioso è dotato di un doppio lavabo, di una doccia e di servizi igienici e convince con lastre di pietra chiare e un effetto di stanza piacevole. La doccia dispone di un pavimento antiscivolo. L'offerta viene integrata da un altro bagno più piccolo con doccia e servizi igienici, anch'esso funzionalmente e ben curato.

Un comfort supplementare è offerto dal sistema di aspirazione centrale e dalla climatizzazione installata circa due anni fa. Questo assicura un clima di stanza piacevolmente fresco anche in estate e può essere utilizzato per il riscaldamento se necessario. L'ottimo stato dell'appartamento testimonia che è sempre stato trattato con grande cura.

L'appartamento comprende anche un grande seminterrato al piano terra, un posteggio auto e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. Un capanno da giardino separato offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli apparecchi e gli accessori.

Nel complesso, questo condominio si presenta come un'unità abitativa di alta qualità, perfettamente curata, con un piano ben pensato, molto comfort e un legame armonioso tra funzionalità e qualità di vita. Una casa che convince sia nella vita quotidiana che nei momenti speciali.

I punti più importanti in breve

• Appartamento 4.5 locali


• Anno di costruzione 2005, MFH con 4 unità


• Costruzione di alta qualità


• 145 m2 di superficie abitabile netta


• 46 m2 di balcone (per lo più vetrato)


• 2 celle umide con doccia


• Reduit proprio con torre di lavaggio


• Climatizzazione con funzione di riscaldamento


• Stufa svedese


• Sistema di aspirazione centrale


• Posteggio auto + spazio di parcheggio esterno


• Capanno da giardino


• Pompa di calore (sonda di terra)


• irraggiamento solare ottimale


• stato molto ben curato


• vicinanza immediata con il Reno/spiaggia di balneazione (zona di svago)

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