Inserita in modo ottimale nella natura, la proprietà pratica e idilliaca si trova.

La casa angolare di 4 ½ locali si trova a Kirchdorf in una posizione centrale e si estende su tre piani abitativi. L'ampliamento confortevole e la facciata esterna caratteristica vi incanteranno anche.

A soli 100 metri di distanza si trova la fermata dell'autobus, da dove potrete facilmente raggiungere i centri vicini di Baden e Zurigo. Potrete anche beneficiare dell'accesso all'autostrada A1, situato a 5 km di distanza.


La parte affascinante della casa in un colpo d'occhio:

Zona di ingresso

• zona di ingresso coperta
• cella umida con doccia/lavandino/toilette
• lavatrice/asciugatrice/caldaia
• stanza con parquet e uscita verso il nuovo giardino
• stufa svedese

Piano superiore

• soggiorno e sala da pranzo
• cucina luminosa con uscita sulla veranda coperta

Sottotetto

• Due camere
• bagno con vasca/lavandino/toilette
• accesso al sottotetto

Ambiente

• grande cortile
• garage doppio (uno dietro l'altro)
• spazi di stoccaggio sufficienti disponibili
• due compartimenti di cantina privati, accessibili dall'esterno
• spazi esterni comuni utilizzabili (sopra le strutture del garage)
• Cortile: uso condiviso del tetto

Quest'anno, 2026, il riscaldamento a olio sarà sostituito da una pompa di calore. Il riscaldamento è già pagato. La parte della casa è in ottimo stato e è stata ben mantenuta e curata. Non c'è bisogno di rinnovamento. L'oggetto di vendita è attualmente affittato e il contratto di affitto può essere ripreso se desiderato.