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"Edificio di rendita nel centro di Losanna"

Prezzo d'acquisto
CHF 18'000'000.–

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Ubicazione

1003 Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 18'000'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

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Descrizione

Questo edificio, situato in posizione ideale, beneficia di una tipologia mista che combina spazi locativi e commerciali.

L'edificio genera attualmente un reddito locativo di CHF 600'000.– all'anno, con un potenziale di valorizzazione aggiuntiva di oltre CHF 200'000.–.

Una parte situata nella zona posteriore presenta inoltre una reale opportunità di sviluppo: una demolizione/ricostruzione permetterebbe di creare un valore aggiunto significativo.

Si tratta di una magnifica opportunità per una società o un fondo immobiliare che desidera mettere in atto una strategia di valorizzazione attraverso lavori di costruzione.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Servipier SA
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Sumpfstrasse 26
6312Steinhausen

Contatto

+41792406816
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N. Inserzione
4002925703
Rif. oggetto
t69or.agepo

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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