• A street with parked cars along the sides, two tall buildings, concrete sidewalk, a few trees, and cloudy sky
  • Wooden floor, white walls, modern furniture, table, chairs, couches, dining area, living area, lamps
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"Immeuble de rendement au centre de Lausanne"

Prezzo d'acquisto
CHF 18'000'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1003 Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 18'000'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare

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Descrizione

Cet immeuble, idéalement situé, bénéficie d’une typologie mixte alliant surfaces locatives et commerciales.

L’immeuble génère actuellement un revenu locatif de CHF 600'000.– par an, avec un potentiel de valorisation supplémentaire de plus de CHF 200'000.–.

Une partie située en zone arrière présente en outre une réelle opportunité de développement : une démolition/reconstruction permettrait de créer une plus-value importante.

Il s’agit d’une magnifique opportunité pour une société ou un fonds immobilier souhaitant mettre en œuvre une stratégie de valorisation à travers des travaux.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Servipier SA
Servipier SA
Sumpfstrasse 26
6312Steinhausen

Contatto

+41792406816
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N. Inserzione
4002925703
Rif. oggetto
t69or.agepo

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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